12. fundur

Lögð tillaga að óverulegri breytingu deiliskipulags Króks - Svæði 2 sem vísað hefur verið til grenndarkynningar. Tillagan gerir ráð fyrir breytingu á byggingarreitum og lóðum við Gásamýri 2-12 og 14-28. Þeir sem grenndarkynning nær til hafa staðfest að þau gera ekki athugasemdir við tillöguna. Skipulagsstjóri styttir hér með tíma grenndarkynningar í samræmi við 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og skoðast breytingartillagan því samþykkt. Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.

Lögð fram fyrirspurn um girðingar, allt að 1,8 m, á lóðarmörkum við Tjarnarbrekku 13, ásamt samþykki frá nærliggjandi lóðarhöfum. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við útfærslu sem er í samræmi við framlagða uppdrætti. Skipulagsstjóri leggur til að þar sem girðing er tekin inn á lóð skuli koma fyrir runnagróðri, til að milda ásýnd að girðingum.

Lagðir fram aðaluppdrættir sem fylgja umsókn um byggingarleyfi fyrir atvinnuhúsnæði að Skeiðarási 6, ásamt drögum að samkomulagi lóðarhafa og Garðabæjar um uppbyggingu á lóðinni, þar sem tillit er tekið til legu og stöðu lóðar innan þróunarsvæðis A í gildandi aðalskipulagi Garðabæjar.

Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis enda er það í samræmi við ákvæði gildandi deiliskipulags.

Lagðir fram uppdrættir sem fylgja umsókn um byggingarleyfi. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis sem er í samræmi við framlagða uppdrætti.

Lagðir fram uppdrættir sem fylgja umsókn um byggingarleyfi ásamt umsögn deiliskipulagshöfundar. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis sem er í samræmi við framlagða uppdrætti.

Lagðir fram aðaluppdrættir fjölbýlishúss Vorbrautar 2 sem fylgja umsókn um byggingarleyfi, ásamt umsögn deiliskipulagshöfundar. Uppdrættir eru í samræmi við ákvæði deiliskipulags en bílakjallari er breiðari en deiliskipulag kveður á um. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verði vikið frá kröfum 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 sbr. 3. mgr. sömu greinar hvað breidd bílakjallara varðar. Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjón Garðabæjar nr. 1182/2022.

Lögð fram fyrirspurn um staðsetningu skýlis fyrir rafbúnað tengdan hraðhleðslustöðvum. Skýlið er 12 m² pg 2,5 m á hæð. Skýlið er innan marka byggingarreglugerðar er varðar framkvæmdir óháðar byggingarleyfi. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við ofangreint skýli innan lóðar Kauptúns 4.

Lögð fram tillaga að óverulegri breytingu deiliskipulags Kjóavalla, sem samþykkt var á afgreiðslufundi skipulagsstjóra Kópavogs 31. mars 2025.

Tillagan gerir ráð fyrir 42,1 m² viðbygging innan hestagerðis vestan megin á lóðinni. Nýtingarhlutfall hækkar úr 0,31 í 0,34.

Skiplagsstjóri gerir ekki athugasemd við ofangreinda tillögu.