11. fundur

Lögð fram fyrirspurn þess efnis hvort heimilað verði að skipta húsi upp í tvær eignir.

Svar: Þar sem að húsið er í grónu einbýlishúsahverfi er mjög ólíklegt að skipulagsyfirvöld í Garðabæ fallist á að samþykkja aukaíbúð. Dæmi um að sambærilegum beiðnum hafi verið hafnað eru mörg.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags sem gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits í átt að opnu svæði. Innan stækkaðs byggingarreits verið heimilt að reisa viðbyggingu fyrir útigeymslu sem verði að hámarki 2.9 m að hæð. Fjarlægð stækkaðs byggingarreits að lóðarmörkum er 50 cm.

Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Akra í samræmi við 2.mgr.43.gr.Skipulagslaga nr.123/2010 og vísar henni til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr.sömu laga.

Grenndarskynna skal eigendum Jafnakurs 5,6 og 7 sem og Kornakurs 7, Sandakurs 18,20,22,24 og 27 og Skeiðakurs 7 og 8.

Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.20/2017.

Lögð tillaga að breytingu deiliskipulags um hvort heimiluð verði 4 bílastæði á framlóð Borgaráss 10.

Deiliskipulag skilgreinir ekki bílastæði á lóðinni en allt mælir með því að gert sé ráð fyrir þeim.

Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Hraunsholts vestra (Ásahverfis) í samræmi við 2.mgr.43.gr.Skipulagslaga nr.123/2010 og vísar henni til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr.sömu laga.

Grenndarskynna skal eigendum Borgaráss 2,4,6,8 og 12 sem og Melás, 7,9 og 11.

Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.20/2017.

Lögð umsókn um byggingarleyfi fyrir Maríugötu 5 þar sem ekki er gert ráð fyrir að stigagangur sé gegnumgengur frá aðkomuhlið og út í garð og hvort heimilað verði að reisa sorpgeymslu utan byggingareits.

Lögð fram umsögn deiliskipulagshöfundar um fyrirspurnina.

Með vísan í umsögn deiliskipulagshöfundar mælir skipulagsstjóri ekki með því að vikið verði frá ákvæði deiliskipulags um að gegnumgengt verði um stigagang á neðstu hæð.

Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. Skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar um sorpgeymslu utan byggingarreits enda liggi samþykki eigenda aðliggjandi lóðar fyrir.

Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.20/2017.

Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa Maríugötu 7 um það hvort heimilað verði að stigagangur sé ekki gegnumgengur frá aðkomuhlið og út í garð og hvort heimilað verði að reisa sorpgeymslu utan byggingareits.

Lögð fram umsögn deiliskipulagshöfundar um fyrirspurnina.

Með vísan í umsögn deiliskipulagshöfundar mælir skipulagsstjór ekki með því að vikið verði frá ákvæði deiliskipulags um að gegnumgengt verði um stigagang á neðstu hæð.

Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. Skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar um sorpgeymslu utan byggingarreits enda liggi samþykki eigenda aðliggjandi lóðar fyrir.

Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.20/2017.

Lögð fram fyrirspurn hönnuðar um litaval og uppbrot.

Lögð fram umsögn deiliskipulagshöfundar

Með vísan í umsögnina gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. Skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar um þau atriði sem spurt er um.

Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.20/2017.