Jafnakur 8 - Fyrirspurn til skipulags og byggingarfulltrúa

Grenndarkynningu lokið, engar athugasemdir

Grenndarkynningu lokið, engar athugasemdir

Lögð fram tillaga að óverulegri deiliskipulagsbreytingu að lokinni grenndarkynningu.
Tillagan gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits um 15 m2 í átt að opnu svæði. Fjarlægð stækkaðs byggingarreits að lóðarmörkum er 50 cm.
Engar athugasemdir bárust.
Tillagan skoðast því samþykkt sem óveruleg breyting deiliskipulags Akra í samræmi við 2.mgr.43.gr.Skipulagslaga nr.123/2010.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.20/2017.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags sem gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits í átt að opnu svæði. Innan stækkaðs byggingarreits verið heimilt að reisa viðbyggingu fyrir útigeymslu sem verði að hámarki 2.9 m að hæð. Fjarlægð stækkaðs byggingarreits að lóðarmörkum er 50 cm.
Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Akra í samræmi við 2.mgr.43.gr.Skipulagslaga nr.123/2010 og vísar henni til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr.sömu laga.
Grenndarskynna skal eigendum Jafnakurs 5,6 og 7 sem og Kornakurs 7, Sandakurs 18,20,22,24 og 27 og Skeiðakurs 7 og 8.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.20/2017.

Bæjarráð frestar afgreiðslu málsins og vísar því til frekari skoðunar hjá skipulagsstjóra.

Lögð fram fyrirspurn um gerð viðbyggingar sem kallar á stækkun byggingarreits til austurs að opnu svæði.
Skipulagsnefnd mælir ekki með því að byggingarreitir í Akrahverfi verði stækkaðir frekar enda var deiliskipulagi á sínum tíma breytt og gert ráð fyrir ytri byggingarreitum.

Fyrirspurn vísað til umræðu í skipulagsnefnd.

Skipulagsstjóri gerði grein fyrir skoðun sem ráðist hefur verið í til þess að fá yfirsýn yfir smáhýsi á lóðum í Akrahverfi. Engin ákvæði eru í deiliskipulagi um smáhýsi og gilda því ákvæði byggingarreglugerðar. Skipulagsnefnd telur að þegar að smáhýsi eru áföst byggingum þá þurfi þau að vera innan byggingarreits. Því þurfi að sækja um deiliskipulagsbreytingu ef útfæra á smáhýsið eins og fyrirspurn er að leggja til.

Vísað til frekari skoðunar.