Smáraflöt 26 - Umsókn um byggingarleyfi

Lögð fram umsókn um byggingarleyfi á gróðurhúsi við Smáraflot 26.
Samkvæmt teikningum er stærð gróðurhúss 18,74 m² og hæð þess 2,74 m.
Deiliskipulag Flata kveður á um að heimiluð eru gróðurhús á lóð sem uppfylla kröfur um hámarkshæðir og önnur skilyrði um smáhýsi sem eru undanþegin byggingarleyfi.
Samkvæmt 2.3.5. gr. byggingarreglugerðar, minniháttar mannvirkjagerð undanþegin byggingarheimild og leyfi, lið f. kemur fram eftirfarandi:
Smáhýsi sem er að hámarki 15 m² og mesta hæð þaks er 2,5 m mælt frá yfirborði jarðvegs. Sé smáhýsið minna en 3,0 m frá aðliggjandi lóð þarf samþykki eigenda aðliggjandi lóðar.
Með tilliti til ákvæða deiliskipulags Flata er varðar stærð og hæð gróðurhúss/smáhýsis á lóð gerir skipulagsstjóri athugasemd við veitingu byggingarleyfis nema að breyting deiliskipulags liggi fyrir.