6. fundur

<DIV><DIV>Fundargerð síðasta fundar skipulagsnefndar 26.apríl lögð fram.</DIV></DIV>

<DIV><DIV><DIV>Lögð fram tillaga að breytingum á deiliskiplagi Álftaness 2005-2024 að lokinni umfjöllun hverfisstjórnar Álftaness. Umsögn hverfisstjórnar frá fundi þann 23.apríl sl lögð fram.</DIV><DIV>Niðurstaða skipulagsnefndar varðandi einstaka breytingar er sem hér segir.</DIV><DIV>Kirkjubrú: Hverfisstjórn gerir í umsögn sinni ekki athugasemdir við áherslubreytingu skipulagsnefndar. Skipulagsnefnd hafnar tillögunni í samræmi við niðourstöðu nefndarinnar frá 20.mars sl.</DIV><DIV>Sveinskot/Varir: Hverfisstjórn gerir í umsögn sinni engar athugasemdir við áherslubreytingu skipulagsnefndar. Tillögunni er vísað til umfjöllunar við endurskoðun aðalskipulags Garðabæjar í samræmi við niðurstöðu nefndarinnar frá 20.mars sl.</DIV><DIV>Hvoll: Hverfisstjórn gerir ekki athugasemd við að vísa tillögunni til endurskoðunar aðalskipulags. Tillögunni er vísað til umfjöllunar við endurskoðun aðalskipulags Garðabæjar í samræmi við niðurstöðu nefndarinnar frá 20.mars sl.</DIV><DIV>Fráveita: Hverfisstjorn lýsir yfir ánægju með tillögu skipulagsnefndar um áframhald málsins. Skipulagsnefnd heimilar kynningu tillögunnar í samræmi við 31.mgr. Skipulagslaga nr.123/2013 með fyrirvara um athugun Skipulagsstofnunar sbr. 3.mgr.30.greinar sömu laga.</DIV><DIV>Nýtingarhlutfall: Hverfsistjórn gerir engar athugasemdir við tillögu skipulagsnefndar um áframhald málsins. Skipulagsnefnd heimilar kynningu tillögunnar í samræmi við 31.mgr. Skipulagslaga nr.123/2013 með fyrirvara um athugun Skipulagsstofnunar sbr. 3.mgr.30.greinar sömu laga.</DIV><DIV>Guðmundur Gunnarsson áheyrnarfulltrúi Álftaness lagði fram eftirfarandi tillögu:  <FONT size=3 face="Times New Roman">"Að tillögur þær, sem vísað var til Garðabæjar frá umhverfis- og skipulagnefnd og bæjarstjórn Álftaness, verði samþykktar óbreyttar í auglýsingu."</FONT><P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">Tillögu Guðmundar fylgir eftirfarandi greinargerð:</FONT></P><P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">"Ferli slíkra skipulagsbreytinga er með allt öðrum og skipulegri hætti skv. gildandi lögum, en skv. eldri lögum. Þessi erindi sem eru til umfjöllunar hafa fengið góða og lögbundna kynningu og brugðist hefur verið við öllum efnislegum rökstuddum athugasemdum. Því getur skipulagsnefnd Garðabæjar gert þessar tillögur að sínum.</FONT></P><P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">Við ferli málanna sem breytinguna varða og áfanga ákvarðanir bæjarstjórnar Álftaness hafa þeir sem eru aðilar að málinu fært sínar tillögur að þeim breytingum, sem orðið hafa í framvindunni, sbr. greinargerð (sem ég sendi ykkur um daginn) um framvindu í umhverfis- og skipulagsnefnd og bæjarráði og bæjarstjórn Álftaness. Málsaðilar hafa lagt í kostnað til aðlögunar sínum tillögum að breytingum í ferli málanna. Rök þau úr aðalskipulagi Álftaness sem kynnt voru í skipulagsnefnd, þegar gerð var tillaga um að snúa kúrsinum í þessu máli, geta virkað með og móti (bara eftir því hvað við á) og eru ansi haldlítil í þessu tilliti."</FONT></P><P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">Skipulagsnefnd fellir tillögu Guðmundar einróma.</FONT></P></DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV></DIV></DIV>

<DIV><DIV><DIV><DIV>Lögð fram tillaga unnin af Guðna Pálssyni arkitekt að deiliskipulagi Vara (Bjarnarstaðavör, Litlubæjarvör, Sviðholtsvör og Sveinskotsvör) dags 17.maí 2013.  Gert er ráð fyrir 15 nýjum einbýlishúsalóðum á Sveinskotsreit en tillagan nær einnig til eldri byggðar þar sem fyrir eru 33 einbýlishús. Alls verða því 48 einbýlishús á svæðinu öll á einni hæð. Gert er ráð fyrir því að bæjarhús Sveinskots hverfi.</DIV><DIV>Málinu frestað til næsta fundar.</DIV></DIV></DIV></DIV>

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Lögð fram umsókn bæjarverkfræðings fyrir gerð hljóðvarna meðfram Vífilsstaðavegi að norðanverðu frá Karlabraut að Reykjanesbraut. Umsókn fylgja teikniingar landlagshönnuða Landlags ehf sem sýna hljóðvarnir á grunnmynd og í sneiðingum. Hljóðvarnir samanstanda af jarðvegsmön og timburvegg næst Karlabraut. </DIV><DIV>Tillagan er í samræmi við drög að deiliskipulagi Vífilsstaðavegar. Þar sem nú eru að hefjast framkvæmdir  við Garðatorg óskar bæjarverkfræðingur eftir því að geta nýtt það efni sem þá þarf að fjarlægja við gerð hljóðmana.</DIV><DIV>Vísað til frekari skoðunar hjá tækni-og umhverfissviði.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

<DIV><DIV><DIV>Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Iðnbúðar/Smiðsbúðar sem gerir ráð fyrir eftirfarandi breytingum:</DIV><DIV>Að hámarksnýtingarhlutfall lóðarinnar verði 0,53 í stað 0,4.</DIV><DIV>Að byggingarreitur stækki um 145 m2 á baklóð að lóðarmörkum.</DIV><DIV>Með vísan í ákvæði deiliskipulagsins um nýtingarhlutfall hafnar skipulagsnefnd tillögunni.</DIV></DIV></DIV>