Garðatorg 2, fyrirspurn um stækkun.

Bæjarstjórn samþykkir tillögu skipulagsnefndar um víkja frá ákvæði 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 um málsmeðferð vegna óverulegrar breytingar á deiliskipulagi, sbr. heimild í 3. mgr. sömu greinar, við útgáfu á byggingarleyfi vegna stækkunar fjölbýlishússins við Garðatorg 2 sem nemur 20 fermetrum.

Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar um víkja frá ákvæði 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 um málsmeðferð vegna óverulegrar breytingar á deiliskipulagi, sbr. heimild í 3. mgr. sömu greinar, við útgáfu á byggingarleyfi vegna stækkunar fjölbýlishússins við Garðatorg 2 sem nemur 20 fermetrum.

Fylgiskjöl

• Skipulagsnefnd Garðabæjar - 8 (20.4.2016) - Garðatorg 2, fyrirspurn um stækkun.
• Minnisblað breyting GT2B 01042016.docx

Lögð fram fyrirspurn um stækkun 7 hæðar hússins um 20 m2. Lagt fram minnisblað frá verktaka byggingarinnar þar sem fram kemur að breytingin er til bóta fyrir bygginguna.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við að vikið verði frá ákvæði 2.mgr.43.gr. við veitingu byggingarleyfis þar sem að um svo óverulegt frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðast í engu hvað varað landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn smb. 3.mgr. sömu greinar.

Lögð fram.

Lögð fram fyrirspurn um breytingar á húsinu að Garðatorgi 2 sem er í byggingu. Spurt er hvort heimilt verði að setja stiga-og lyftuhús ofan á bygginguna. Svar: Ekki verður heimiluð hækkun á hámarkshæð hússins. Spurt er hvort heimilað verði að byggja 20 fermetra um fram leyfilegt byggingarmagn vegna viðbyggingar út á þaksvalir á 7.hæð. Svar: Ekki verður heimiluð aukning byggingarmagns. Spurt er hvort hægt sé að sameina tvær íbúðir á 8.hæð í eina. Svar: Það kallar ekki á deiliskipulagsbreytingu en mælt er með því að þeirri íbúð fylgi 2 bílastæði í kjallara hússins þar sem líklegt má telja að í framtíðinni verði farið fram á íbúðinni verði skipt upp í tvær.