Afgreiðsla skipulagsnefndar á tillögu um breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga norðuhluta Urriðaholts vegna lóðarinnar við Urriðaholtsstræti 30.

Bæjarráð samþykkir með vísan til 3. ml. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að samþykkt tillaga um breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga norðurhluta Urriðaholts vegna lóðarinnar við Urriðaholtsstræti 30, sem m.a. gerir ráð fyrir fjölgun íbúða úr 12 í 13 verði send til meðferðar Skipulagsstofnunar enda voru ekki gerðar neinar athugasemdir við tillöguna í athugasemdafresti auglýsingar.
Lóðarhafa skal bent á að við fjölgun íbúða kemur til greiðslu gjalds til uppbyggingar skóla- og íþróttamála samkvæmt samningi um uppbyggingu byggðar í Urriðaholti og nemur gjaldið kr. 755.316 á íbúð m.v. BVT 652,4 stig í janúar 2017 og gjaldfellur við útgáfu á byggingarleyfi.

Tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts Norðurhluta 3 sem nær til lóðarinnar Urriðaholtsstræti 30 lögð fram að lokinni auglýsingu sem fór fram 5.júlí til 16.ágúst sl.. Tillagan gerir ráð fyrir að íbúðum á lóðinni fjölgi um eina íbúð, þ.e. úr 12 í 13
Engar athugasemdir bárust. Tillagan skoðast því samþykkt í bæjarráði þann 4.júlí 2017 í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr 123/2010.

Bæjarráð samþykkir tillögu skipulagsnefndar að auglýsa tillögu að breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga Urriðaholts samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga, vegna fjölgunar íbúða úr 12 í 13 á lóðinni við Urriðaholtsstræti 30.

Bæjarráð samþykkir tillögu skipulagsnefndar að auglýsa tillögu að breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga Urriðaholts samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga, vegna fjölgunar íbúða úr 12 í 13 á lóðinni við Urriðaholtsstræti 30.

Skipulagsstjóri gerir grein fyrir útskýringum hönnuðar á þeim vandamálum sem upp komu við hönnun hússins á lóðinni við krefjandi aðstæður. Niðurstaðan er sú að hönnuður hefur mælt með því að lóðarhafi sæki um fjölgun íbúða í húsinu um eina sem leysir vandann sem staðir er frammi fyrir.
Umsögn deiliskipulagshöfundar um tillögu að breytingu deiliskipulags Urriðaholts Norðurhluta 3 liggur fyrir og er hún jákvæð. Tillagan gerir ráð fyrir að íbúðum á lóðinni fjölgi um eina íbúð, þ.e. úr 12 í 13
Skipulagsnefnd samþykkir að vísa umræddri tillögu að breytingu deiliskipulags í auglýsingu í samræmi við 1.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr.123/2010.