Lyngás 7-9. Breyting á deiliskipulagi Ása og Grunda

Bæjarráð samþykkir með vísan til 3. ml. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að samþykkt tillaga um breytingu á deiliskipulagi Ása og Grunda vegna lóðanna við Lyngás 7 og 9 verði send til meðferðar Skipulagsstofnunar enda voru ekki gerðar neinar athugasemdir við tillöguna í athugasemdafresti auglýsingar.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Ása og Grunda sem nær til lóðarinnar Lyngás 7-9 að lokinni auglýsingu í samræmi við 41.gr.Skipulagslaga nr.123/2010.
Um er að ræða tillögu að breytingu á fyrri breytingu á byggð sem nær til byggðar við Eskiás og lóðir við Lyngás að ofanverðu (nr. 7-9, 13,15 og 17)
Greinargerð deiliiskipulagsins eftir breytingu verður með auðkennisnúmer 0.7.
Tillagan gerir ráð fyrir eftirfarandi breytingum:
1- Í kafla 2.5.3 er orðinu "húsnæði"; breytt í "atvinnuhúsnæði";.
2- Lóðirnar Lyngás 7 og 9 eru sameinaðar. Heildarfjöldi fermetra fyrir atvinnu og íbúðir sem og fjöldi íbúða er óbreyttur fyrir sameinaða lóð. Stærðartöflu í kafla 4.4.3 er breytt þar sem lóðir og heildarbyggingarmagn er lagt saman í eina lóð. Villa í útreikningi lagmarksfjölda bílastæða fyrir Lyngás er leiðrétt í töflunni.
3- Í kafla 4.4.5 er tekin út setning um bílastæði við Eskiás sem ekki á við þennan kafla, en bætt við setningu um bílastæði við Lyngás og Stórás.
4- Bætt er við orðunum "fyrir íbúðir" í umfjöllun um djúpgáma í kafla 4.4.6.
5- Bætt er við nýjum kafla: "4.4.8 Sérákvæði fyrir Lyngás 7-;9"
6- Kafli 4.5 er uppfærður og heitir núna Veitustöðvar. Lóðirnar eru nú tvær, Eskiás 3a og 3b, skv. breytingu sem gerð var á deiliskipulagi og auglýst í B-;deild Stjórnartíðinda 06.09.2021.
Breyting á uppdrætti nær aðeins til lóðarinnar Lyngás 7-9 og gangstétta meðfram lóðarmörkum við Lyngás og Stórás.
Engar athugasemdir bárust á auglýsingartíma.
Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna sem breytingu deiliskipulags Ása-og Grunda í samræmi við 41.grein Skipulagslaga nr.123/2010.

Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar að auglýsa samkvæmt 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi Ása og Grunda sem gerir m.a. ráð fyrir sameiningu lóðanna við Lyngás 7 og 9. (Mál nr. 2112033)

Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar að auglýsa samkvæmt 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi Ása og Grunda sem gerir m.a. ráð fyrir sameiningu lóðanna við Lyngás 7 og 9.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulag Ása- og Grunda. Um er að ræða tillögu að breytingu á fyrri breytingu á byggð sem nær til byggðar við Eskiás og lóðir við Lyngás að ofanverðu (nr. 7-9, 13,15 og 17)
Skilmálar eftir breytingu yrðu með auðkennisnúmer 0.7.
Tillagan gerir ráð fyrir eftirfarandi breytingum:
1 Í kafla 2.5.3 er orðinu „húsnæði“ breytt í „atvinnuhúsnæði“.
2 Lóðirnar Lyngás 7 og 9 eru sameinaðar. Heildarfjöldi fermetra fyrir atvinnu og íbúðir sem og
fjöldi íbúða er óbreyttur fyrir sameinaða lóð. Stærðartöflu í kafla 4.4.3 er breytt þar sem lóðir
og heildarbyggingarmagn er lagt saman í eina lóð. Villa í útreikningi lagmarksfjölda bílastæða
fyrir Lyngás er leiðrétt í töflunni.
3 Í kafla 4.4.5 er tekin út setning um bílastæði við Eskiás sem ekki á við þennan kafla, en bætt
við setningu um bílastæði við Lyngás og Stórás.
4 Bætt er við orðunum „fyrir íbúðir“ í umfjöllun um djúpgáma í kafla 4.4.6.
5 Bætt er við nýjum kafla: „ 4.4.8 Sérákvæði fyrir Lyngás 7‐9“.
6 Kafli 4.5 er uppfærður og heitir núna Veitustöðvar. Lóðirnar eru nú tvær, Eskiás 3a og 3b, skv.
breytingu sem gerð var á deiliskipulagi og auglýst í B‐deild Stjórnartíðinda 06.09.2021.

Breyting á uppdrætti nær aðeins til lóðarinnar Lyngás 7-9 og gangstétta meðfram lóðarmörkum við Lyngás og Stórás.

Skipulagsnefnd vísar breytingartillögunni til auglýsingar í samræmi við 1.mgr.43.gr. skipulagslaga nr.123/2010.