Afgreiðsla skipulagsnefndar varðandi tillögu að breytingu á deiliskipulagi Vetrarmýrar.

Bæjarráð samþykkir með vísan til 3. ml. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að samþykkt tillaga að breytingu á deiliskipulagi Vetrarmýrar verði send til meðferðar Skipulagsstofnunar enda voru ekki gerðar neinar athugasemdir við tillöguna í athugasemdafresti auglýsingar.
Tillagan gerir ráð fyrir:
-að byggingarreitur kjallara að Vetrarbraut 2-4 sé stækkaður um 3,5 m til austurs og að hámarks byggingarmagn í kjallara stækki úr 3.363 m2 í 3.490 m2 eða sem nemur breikkuninni.
-að krafa um inndregna byggingarreiti breytist til aðlögunar á landhalla.
-að hluti efstu hæðar fjölbýlishúsa í Vetrarmýri geti náð út að úthlið byggingar á nokkrum stöðum þó svo að hún sé inndregin.
-að svalir í fjölbýlishúsum í Vetrarmýri geti náð 1 m út fyrir byggingarreit í stað 0,6 m.
-að uppgefnir fermetrar í stærðartöflum fjölbýlishúsa í Vetrarmýri eigi eingöngu við A-rými skv skráningartöflu.
-að áréttað verði í greinargerð deiliskipulags Vetrarmýrar að ákvæði í kafla 2.6.4. um bílastæði sé miðað við birta stærð íbúðar ofanjarðar eins og hún er skráð í skráningartöflu.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Vetrarmýrar að lokinni auglýsingu.
Tillagan gerir ráð fyrir:
-að byggingarreitur kjallara að Vetrarbraut 2-4 er stækkaður um 3,5 m til austurs og að hámarks byggingarmagn í kjallara stækki úr 3.363 m2 í 3.490 m2 eða sem nemur breikkuninni.
-að krafa um inndregna byggingarreiti breytist til aðlögunar á landhalla.
-að hluti efstu hæðar fjölbýlishúsa í Vetrarmýri geti náð út að úthlið byggingar á nokkrum stöðum þó svo að hún sé inndregin.
-að svalir í fjölbýlishúsum í Vetrarmýri geti náð 1 m út fyrir byggingarreit í stað 0,6 m.
-að uppgefnir fermetrar í stærðartöflum fjölbýlishúsa í Vetrarmýri eigi eingöngu við A-rými skv skráningartöflu.
-að áréttað verði í greinargerð deiliskipulags Vetrarmýrar að ákvæði í kafla 2.6.4. um bílastæði sé miðað við birta stærð íbúðar ofanjarðar eins og hún er skráð í skráningartöflu.
Tillagan var í auglýsingu frá 15. febrúar til 21. mars sl. í samræmi við 1.mgr. 41.gr. og 31.gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Engar athugasemdir bárust.
Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna sem breytingu deiliskipulags Vetrarmýrar í samræmi við 41.gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

„Bæjarstjórn samþykkir tillögu skipulagsnefndar að auglýsa samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi Vetrarmýrar.
Í tillögunni kemur eftirfarandi fram.
Byggingarreitur kjallara að Vetrarbraut 2-4 er stækkaður.
Krafa um inndregna byggingarreiti breytist til aðlögunar á landhalla.
Hluti efstu hæðar fjölbýlishúsa í Vetrarmýri geta náð út að úthlið byggingar á nokkrum stöðum þó svo að hún sé inndregin.
Svalir í fjölbýlishúsum í Vetrarmýri mega fara 1 metra út fyrir byggingarreit í stað 0,6 m.
Uppgefnir fermetrar í stærðartöflum fjölbýlishúsa í Vetrarmýri eiga eingöngu við A-rými skv. skráningartöflu.
Í greinargerð deiliskipulags Vetrarmýrar verði að ákvæði í kafla 2.6.4. um bílastæði að miðað sé við birta stærð íbúðar ofanjarðar eins og hún er skráð í skráningartöflu.“ (Mál nr. 2209503)

Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar að auglýsa samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi Vetrarmýrar.
Í tillögunni kemur eftirfarandi fram.
Byggingarreitur kjallara að Vetrarbraut 2-4 er stækkaður.
Krafa um inndregna byggingarreiti breytist til aðlögunar á landhalla.
Hluti efstu hæðar fjölbýlishúsa í Vetrarmýri geta náð út að úthlið byggingar á nokkrum stöðum þó svo að hún sé inndregin.
Svalir í fjölbýlishúsum í Vetrarmýri mega fara 1 metra út fyrir byggingarreit í stað 0,6 m.
Uppgefnir fermetrar í stærðartöflum fjölbýlishúsa í Vetrarmýri eiga eingöngu við A-rými skv. skráningartöflu.
Í greinargerð deiliskipulags Vetrarmýrar verði að ákvæði í kafla 2.6.4. um bílastæði að miðað sé við birta stærð íbúðar ofanjarðar eins og hún er skráð í skráningartöflu.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Vetrarmýrar.
Tillagan gerir ráð fyrir:
-að byggingarreitur kjallara að Vetrarbraut 2-4 er stækkaður um 3,5 m til austurs og að hámarks byggingarmagn í kjallara stækki út 3.363 m2 í 3.490 m2 eða sem nemur breikkun.
-að krafa um inndregna byggingarreiti breytist til aðlögunar á landhalla.
-að hluti efstu hæðar fjölbýlishúsa í Vetrarmýri geti náð út að úthlið byggingar á nokkrum stöðum þó svo að hún sé inndregin.
-að svalir í fjölbýlishúsum í Vetrarmýri geti náð 1 m út fyrir byggingarreit í stað 0,6 m.
-að uppgefnir fermetrar í stærðartöflum fjölbýlishúsa í Vetrarmýri eigi eingöngu við A-rými skv skráningartöflu.
-að áréttað verði í greinargerð deiliskipulags Vetrarmýrar að ákvæði í kafla 2.6.4. um bílastæði sé miðað við birta stærð íbúðar ofanjarðar eins og hún er skráð í skráningartöflu.
Skipulagsnefnd vísar tillögunni til auglýsingar í samræmi við 41.gr.Skipulagslaga nr.1123/2010.

Lögð fram umsókn lóðarhafa að Vetrarbraut 2-4 og 6-12 um breytingar á ákvæðum deiliskipulags Vetrarmýrar. Höfundur deiliskipulags Vetrarmýrar, Sigurður Einarsson arkitekt hjá Batteríinu sat fundinn undir þessum lið.
Lagt fram minnisblað deiliskipulagshöfundar um umsóknina og gerði hann grein fyrir niðurstöðu sinni.

Skipulagsnefnd leggur til að unnin verði tillaga að breytingu deiliskipulags Vetrarmýrar sem gerir ráð fyrir ákvæði eins og sótt er um sem nær til allra lóða í Vetrarmýri utan íþróttamannvirkja.

Lögð fram fyrirspurn uppbyggingaraðila og lóðarhafa í Vetrarmýri um hugmyndir að breytingu á deiliskipulagi.
Fyrirspurn vísað til umsagnar deiliskipulagshöfundar.