9. fundur
9. fundur
Skipulagsnefnd Garðabæjar
í fundarsal bæjarstjórnar í Sveinatungu, Garðatorgi
11.06.2026
Kl. 08:00 - 10:00
Um fundinn
Nefndarmenn
- Björg Fenger - aðalmaður
- Ásgeir Sigurður Ágústsson - aðalmaður
- Guðrún Dóra Brynjólfsdóttir - aðalmaður
- Agla Eir Vilhjálmsdóttir - aðalmaður
- Einar Þór Einarsson - aðalmaður
- Baldur Ólafur Svavarsson - varaáheyrnarfulltrúi
- Kjartan Atli Kjartansson - áheyrnarfulltrúi
Starfsmenn
- Arinbjörn Vilhjálmsson - skipulagsstjóri
- Guðbjörg Brá Gísladóttir - sviðsstjóri umhverfissviðs
- Hrönn Hafliðadóttir - verkefnastjóri
Ritari
- Arinbjörn Vilhjálmsson
Formaður skipulagsnefndar bauð nefndarmenn og áheyrnarfulltrúa velkomna til starfa í nýskipaðri nefnd.
Formaður óskaði eftir því að eitt mál sem ekki var á dagskrá fundarboðs yrði á dagskrá fundar. Það er dagskrárliður nr.14. Skipulagsnefnd samþykkti að málið yrði tekið á dagskrá.
Dagskrá
01
Vinastræti 18-26 - Deiliskipulagsbreyting
Hrafnhildur Brynjólfsdóttir skipulagsfræðingur hjá Eflu gerði grein fyrir tillögum Urriðaholts ehf og lóðarhafa Vinastrætis 18-26 að breytingum deiliskipulags Urriðaholts norðurhluta 3. áfanga (háholts).
Vísað til úrvinnslu hjá umhverfissviði og ráðgjöfum.
02
Skipulag - Aðalskipulag Garðabæjar 2016-2030. Breyting 3. Norðurnes
Formaður skipulagsnefndar og skipulagsstjóri greindu nýrri skipulagsnefnd frá stöðunni á vinnu við nýtt skipulag sem unnið hefur verið að um árabil fyrir Norðurnes á Álftanesi.
Vísað til úrvinnslu hjá umhverfissviði og ráðgjöfum.
03
Norðurnes Álftaness, deiliskipulag
Formaður skipulagsnefndar og skipulagsstjóri greindu nýrri skipulagsnefnd frá mótun á deiliskipulagstillögu og því ferli sem unnið hefur verið að um árabil á skipulagi Norðurness.
Vísað til úrvinnslu hjá umhverfissviði og ráðgjöfum.
04
Vetrarmýri - Dsk.br. - Skólalóð
Skipulagsstjóri greindi nýrri nefnd frá þeirri frumvinnu sem hefur átt sér stað við mótun tillögu að deiliskipulagi fyrir skólalóð í Vetrarmýri við rætur Hnoðraholts.
Vísað til úrvinnslu hjá umhverfissviði, fræðslu-og frístundasviði og ráðgjöfum.
05
Hraunhólar 6A - Umsókn um byggingarleyfi - Fl. 2
Skipulagsstjóri greindi frá veitingu byggingarleyfis fyrir einbýlishús að Hraunhólum 6a. Uppdrættir teljast í fullu samræmi við gildandi deiliskipulag.
Sú tillaga sem vísað hafði verið til grenndarkynningar sem óverulegri breytingu deiliskipulags Hraunsholts eystra ásamt athugasemdum er því felld niður.
06
Hraunhólar - Lynghólar - samgöngustígur - Deiliskipulag
Skipulagsstjóri gerði grein fyrir stöðu skipulags hvað varðar stígakerfi í Lynghólum, Hraunhólum og vestanverðum bæjargarði.
Skipulagsnefnd felur umhverfissviði að móta tillögu að breytingu deiliskipulags Hraunholts eystra og deiliskipulagi bæjargarðs sem eru í samræmi við Aðalskipulag Garðabæjar 2016-2030 m.s.br.
07
Arnarland - Deiliskipulagsbreytingar
Skipulagsstjóri gerði grein fyrir nokkrum breytingum á deiliskipulagi Arnarlands sem sótt hefur verið um og hafa verið samþykktar á afgreiðslufundi skipulagsstjóra.
08
Vetrarmýri_Dsk.br. - Tillaga A - Götur, bílastæði, Vb 1-9
Skipulagsstjóri gerði grein fyrir umsókn uppbyggingaraðila í Vetrarmýri um breytingu á deiliskipulagi Vetarmýrar.
Vísað til úrvinnslu hjá umhverfissviði og ráðgjafa.
09
Vetrarmýri_Dsk.br. - Tillaga B - Vb 15 og 24-28
Skipulagsstjóri gerði grein fyrir umsókn uppbyggingaraðila í Vetrarmýri um breytingu á deiliskipulagi Vetarmýrar.
Vísað til úrvinnslu hjá umhverfissviði og ráðgjafa.
10
Eskiás - Bílastæði - Fyrirspurn til umhverfissviðs
Lögð fram fyrirspurn íbúa í Eskiási um útfærslu bílastæða.
Vísað til skoðunar hjá umhverfissviði.
11
Garðatorg - póstbox - Fyrirspurn til umhverfissviðs
Lögð fram fyrirspurn Heima um staðsetningu póstboxa við Garðatorg.
Vísað til skoðunar hjá umhverfissviði.
12
Þríhnúkar - Deiliskipulag
Skipulagsnefnd Garðabæjar gerir ekki athugasemd við framlagða skipulagslýsingu.
13
Hafnarfjörður - Hólshraun dsk.br. - Umsagnarbeiðni - málnr. 2026/633
Lögð fram beiðni um umsögn Garðabæjar við tillögu að breytingu deiliskipulags við Hólshraun.
Skipulagsnefnd vísar tillögunni til skoðunar hjá umhverfissviði.
14
Spilda A úr landi Grundar - Umsókn um byggingarleyfi - Fl. 2
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi sem gerir ráð fyrir rýmum sem tengjast veislu-og veitingaþjónustu í núverandi atvinnuhúsnæði.
Ekkert deiliskipulag er í gildi á Norðurnesi. Samkvæmt aðalskipulagi er byggingin staðsett á opnu svæði.
Skipulagsnefnd vísar umsókninni til grenndarkynningar í samræmi við 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Grenndarkynna skal íbúum við Fálkastíg, Blikastíg, Grund, Breiðabólstöðum, Hvol, Jörfa og Seilu sem og landeigendum á Norðurnesi.
15
Afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 6
15.1 - 2604257 - Blikanes 27 - Fyrirspurn til umhverfissviðs
Fylgiskjöl
16
Afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 6
16.1 - 2604344 - Fjarskiptamastur - Umsókn um byggingarheimild eða -leyfi - Flokkur 1
16.13 - 2604291 - Arnarland_Umsókn um dsk.br. - 30 cm jarðlag í inngörðum
Fylgiskjöl
16.16 - 2604295 - Arnarland_Umsókn um dsk.br. gróður á inndregnum þakflötum
Fylgiskjöl
16.17 - 2604063 - Aratún 20 - Umsókn um byggingarheimild - Fl. 1
Fylgiskjöl
16.18 - 2603416 - Tjarnarflöt 9 - Umsókn um byggingarheimild - Fl. 1
Fylgiskjöl
16.19 - 2603421 - Vorbraut 4 - Umsókn um byggingarleyfi - Fl. 2
Fylgiskjöl
16.2 - 2604570 - Hátún 5B - tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
Fylgiskjöl
16.20 - 2603420 - Vorbraut 6 - Umsókn um byggingarleyfi - Fl. 2
Fylgiskjöl
16.21 - 2603466 - Urriðaholtsstræti 3 - Umsókn um byggingarleyfi - Fl. 2
Fylgiskjöl
16.3 - 2305315 - Kumlamýri 22 - Umsókn um byggingarleyfi - Fl. 2
Fylgiskjöl
16.4 - 2604373 - Vesturtún 53b - Fyrirspurn til umhverfissviðs
Fylgiskjöl
16.5 - 2506035 - Vesturhraun 3 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Fylgiskjöl
16.6 - 2602301 - Dalprýði 13 - Umsókn um byggingarleyfi - Fl. 2
Fylgiskjöl
16.7 - 2604300 - Steinprýði 10 - Deiliskipulagsbreyting
Fylgiskjöl
16.8 - 2604250 - Þernunes 6 - Umsókn um byggingarheimild - Fl. 1
Fylgiskjöl
16.9 - 2605045 - Blikanes 27 - Veggur
Fylgiskjöl
17