Afgreiðsla skipulagsnefndar varðandi breytingu á dsk. Urriðaholts vegna Hraungötu 25-39, dags. 23.01.14.

Bæjarráð samþykkir með vísan til 3. ml. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga að tillagan verði send til meðferðar skipulagsstofnunar enda voru ekki gerðar neinar athugasemdir við tillöguna í athugasemdafresti auglýsingar.

Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi Vesturhluta Urriðaholts að lokinni kynningu skv. 1.mgr.43.gr. Skipulagslaga sem gerir ráð fyrir að íbúðum fjölgi um 2 (úr 8 í 10) og bílastæðum um 4 (úr 18 í 22) eins og skipulagsnefnd hafði áður samþykkt. Valmöguleiki um raðhúsagerð R1 er felldur út og syðri hluti lóðar breytist í opið grænt svæði með stígtengingu við Holtsveg. Tillagan var íkynningu frá 28.nóv 2013 til 9.janúar 2014. Engar athugasemdir bárust. Í samræmi við 3.mgr. 43.gr. sömu laga er tillagan því samþykkt.

<DIV><DIV>Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar um að auglýsa kynningu á breytingu á deiliskipulagi Urriðaholts, vesturhluta vegna lóðarinnar nr. 25-39 við Hraungötu.</DIV></DIV>

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi vesturhluta Urriðaholts sem nær til lóðarinnar Hraungata 25-39. Tillagan gerir ráð fyrir fjölgun íbúða um 2(úr 8 í 10) og fjölgun bílastæða um 4 (úr 18í 22) eins og skipulagsnefnd hafði áður samþykkt. Valmöguleiki um húsagerð R1 á lóðinni er felldur út þar sem að ekki var unnt að halda honum inni samkvæmt ábendingu Skipulagsstofnunar. Syðsti hluti lóðar breytist í opið svæði og gert verður ráð fyrir stíg á milli Hraungötu og Holtsvegar. Byggingarmagn ofanjarðar breytist ekki.</DIV><DIV>Skipulagsnefnd heimilar kynningu tillögunnar í samræmi við 1.mgr.43.gr.Skipulagslaga nr.123/2010.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

<DIV><DIV>Skipulagsstjóri gerði grein fyrir tillögu að breytingu á deiliskipulagi.</DIV><DIV>Vísað til skoðunar hjá tækni-og umhverfissviði.</DIV></DIV>

<DIV><DIV><DIV>Jón Pálmi Guðmundsson framkvæmdastjóri Urriðaholts kynnti hugmyndir um breytingar á deiliskipulagi lóðarinnar.</DIV></DIV></DIV>

<DIV><DIV><P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal>Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar um breytingu á deiliskipulagi Urriðaholt vegna<SPAN style="mso-spacerun: yes">  </SPAN>lóðarinnar við Hraungötu 25 ? 39.<SPAN style="mso-spacerun: yes">  </SPAN>Í tillögunni er gert ráð fyrir fjölgun íbúða úr 8 í 10 en í gildi verður áfram valkostur um að byggja raðhús með færri íbúðum.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></P></DIV></DIV>

<DIV><DIV>Tillagan gerir ráð fyrir fjölgun íbúða í fjölbýlishús úr 8 í 11-12 og að valkostur um raðhús á lóðinni sé felldur úr gildi.</DIV><DIV>Tillagan var í kynningu frá 21.desember 2012 til 4.febrúar 2013.</DIV><DIV>Eitt athugasemdabréf barst sem varðar breytinguna.</DIV><DIV>Skipulagsnefnd leggur til að valkostur um byggingu raðhúsa á lóðinni verði áfram í gildi og að hámarksfjöldi íbúða verði 10 í stað 12 eins og auglýst tillaga gerir ráð fyrir.</DIV><DIV>Tillagan er samþykkt í samræmi við 3.mgr. 41.gr. Skipulagslaga með ofangreindri breytingu.</DIV></DIV>

<DIV><DIV><DIV><DIV>Tillagan gerir ráð fyrir fjölgun íbúða úr 8 í 11-16. Byggingarmagn íbúða svo til óbreytt en eykst í bílageymslum. </DIV><DIV>Tillagan var í kynningu frá 21. desember til 4. febrúar. Eitt athugasemdabréf barst sem varðar breytinguna. </DIV><DIV>Tillögunni frestað og vísað til skoðunar hjá tækni-og umhverfissviði. </DIV></DIV></DIV></DIV>