Afgreiðsla skipulagsnefndar um breytingu á deiliskipulagi 2. áfanga norðurhluta Urriðholts vegna lóðanna við Holtsveg 1 og Lynggötu 1 og 3.

Bæjarráð samþykkir með vísan til 3. ml. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að samþykkt tillaga um breytingu á deiliskipulagi 2. áfanga norðurhluta Urriðaholts vegna lóðanna við Holtsveg 1 og Lynggötu 1-3 verði send til meðferðar Skipulagsstofnunar enda voru ekki gerðar neinar athugasemdir við tillöguna í athugasemdafresti auglýsingar.

Lögð fram tillaga að lokinni auglýsingu. Engar athugasemdir, tillagan skoðast því samþykkt í samræmi við 3.mgr. 41.gr.Skipulagslaga nr.123/2010.

Bæjarstjórn samþykkir tillögu skipulagsnefndar að auglýsa til kynningar samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi 2. áfanga norðurhluta Urriðaholts vegna lóðanna við Holtsveg 1 og Lynggötu 1-3 sem gerir ráð fyrir fjölgun íbúða úr 50 í 55.
Lóðarhafa skal bent á að við fjölgun íbúða kemur til greiðslu gjalds til uppbyggingar skóla- og íþróttamála samkvæmt samningi um uppbyggingu byggðar í Urriðaholti og nemur gjaldið kr. 743.738 á íbúð m.v. BVT 642,4 stig í janúar 2016 og gjaldfellur við útgáfu á byggingarleyfi.

Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar að auglýsa til kynningar samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi 2. áfanga norðurhluta Urriðaholts vegna lóðanna við Holtsveg 1 og Lynggötu 1-3 sem gerir ráð fyrir fjölgun íbúða úr 50 í 55.
Lóðarhafa skal bent á að við fjölgun íbúða kemur til greiðslu gjalds til uppbyggingar skóla- og íþróttamála samkvæmt samningi um uppbyggingu byggðar í Urriðaholti og nemur gjaldið kr. 743.738 á íbúð m.v. BVT 642,4 stig í janúar 2016 og gjaldfellur við útgáfu á byggingarleyfi.

Lögð fram öðru sinni tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts Norðurhluta 2 sem gerir ráð fyrir því að íbúðum á lóðinni Holtsvegur 1 fjölgi úr 50 í 55. Breytingin nær til hússins Lynggata 1 og 3. Lögð fram umsögn deiliskipulagshöfunda um tillöguna og er hún jákvæð. Skipulagsnefnd vísar tillögunni til kynningar í samræmi við 1.mgr. 43.gr. Skipulagslaga.

Lögð fram.

Lögð fram umsögn Urriðaholts og deiliskipulagshöfundar vegna tillögu að breytingu deiliskipulags Norðurhluta 2.áfanga. Í umsög kemur fram að erfitt sé að taka afstöðu til hvort krafa um fjölda bílastæða á lóð sé fullnægt þar sem hvorki er látin fylgja með afstöðumynd eða grunnmynd.
Skipulagsnefnd vísar málinu til umsækjanda að betur sé gerð grein fyrir tillögunni þannig að deiliskipulagshöfundar og Urriðaholt ehf geti veitt fullnægjandi umsögn.

Lögð fram umsókn lóðarhafa um deiliskipulagsbreytingu sem gerir ráð fyrir því að íbúðum á lóð fjölgi úr 20 í 25.
Skipulagsnefnd óskar eftir umsögn deiliskipulagshöfundar og Urriðaholts ehf. um tillöguna.