Afgreiðsla skipulagsnefndar varðandi breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga norðurhluta Urriðaholts vegna lóða við Vinastræti.

Bæjarráð samþykkir tillögu skipulagsnefndar um breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga norðurhluta Urriðaholts vegna lóða við Vinastræti 22-30 og háholts Urriðaholts. Tillagan gerir m.a. ráð fyrir breytingu á lóðarmörkum lóðanna Vinastræti 30 og Vinastræti 22-28. Byggingarmagn er aukið vegna stækkun bílakjallara.
Samþykkt tillaga skal send til meðferðar Skipulagsstofnunar með vísan til 3. ml. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 enda voru ekki gerðar neinar athugasemdir við tillöguna í athugasemdafresti auglýsingar.

Bæjarstjórn samþykkir tillögu skipulagsnefndar að auglýsa samkvæmt 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga norðurhluta Urriðaholts sem gerir m.a. ráð fyrir breytingu á lóðarmörkum lóðanna Vinastræti 30 og Vinastræti 22-28. Byggingarmagn er aukið vegna stækkun bílakjallara. (Mál nr. 2103095)

Bæjarráð samþykkir að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillögu skipulagsnefndar að auglýsa samkvæmt 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, sbr. 1. mgr. 41. gr. sömu laga tillögu að breytingu á deiliskipulagi 3. áfanga norðurhluta Urriðaholts sem gerir m.a. ráð fyrir breytingu á lóðarmörkum lóðanna Vinastræti 30 og Vinastræti 22-28. Byggingarmagn er aukið vegna stækkun bílkjallara.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts Norðurhluta 3 sem nær til lóðanna Vinastræti 22-30 og Vinastræti 30 á háholti Urriðaholts.

Í deiliskipulagsbreytingunni felst að lóðamörkum er breytt. Bílakjallari Vinastrætis 30 stækkar og nær undir götuna. Byggingareitum er breytt og byggingamagn eykst á lóð Vinastrætis 30 en minnkar á lóð Vinarstrætis 22-28. Í heildina er um að ræða 872 fermetra aukningu byggingamagns.
Sett er kvöð um umferð og lagnir um Vinastræti.
Kvöð er um samnýtingu bílastæða á lóðum Vinastrætis 30 og Vinastrætis 22-28.
Ekki er gert ráð fyrir hámarksfjölda hæða eins og í gildandi skipulagi en hámarkshæð er skilgreind í sneiðingu. Hámarkshæð syðri byggingarreitar lóðar nr.22-28 lækkar úr 10,3 mys í 107,4 mys. Hámarkshæð hæsta hluta byggingarreits á lóð nr.30 lækkar úr 106,6 mys í 103,3 mys. Hámarkshæðir byggingarreits hækka úr 90,3 mys og 96,6 mys í 98,3 mys.

Stefnt er að því að félagsheimili Oddfellowreglunnar verði reist að Vinastræti 30.

Tillögurnar gera ekki ráð fyrir breytingu á nýtingu húsanna í deiliskipulagi og er því áfram um atvinnuhúsnæði að ræða.
Skipulagsnefnd vísar tillögunni til auglýsingar í samræmi við 1.mgr.43.gr. og 41.gr.Skipulagslaga nr.123/2010. Tillögum skulu fylgja skýringamyndir sem sýna breytingu á skuggavarpi og útisýni í aðliggjandi byggð.

Lögð fram tillaga að breytingum á deiliskipulagi Urriðaholts norðurhluta 3 sem gerir ráð fyrir breytingum sem ná til lóðanna Vinastræti 20-28 og 30. Oddfellowreglan hyggst reisa byggingu undir starfsemi sýna á lóð númer 30.

Í deiliskipulagsbreytingunni felst að lóðamörkum er breytt. Bílakjallari Vinastrætis 30 stækkar og nær undir Vinastræti. Byggingareitum er breytt og byggingamagn eykst á lóð
Vinastrætis 30 en minnkar á lóð Vinarstrætis 22-28. Í heildina er um að ræða 872 fermetra aukningu byggingamagns.
Sett er kvöð um umferð og lagnir um Vörðuveg.
Kvöð er um samnýtingu bílastæða á lóðum Vinastrætis 30 og Vinarstrætis 22-28.
Tillagan gerir ekki ráð fyrir íbúðum á lóðunum.

Vísað til frekari skoðunar hjá tækni-og umhverfissviði.

Fulltrúar lóðareiganda, Líknar-og styrktarsjóðus Oddfellowa, ásamt Birni Guðbrandssyni arkitekt kynntu hugmyndir um breytingar deiliskipulags á háholti Urriðaholts, við Vinastræti.
Tillögum vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði.

Stefán Veturliðarson fyrir hönd Oddfellow-reglunnar og Björn Guðbrandsson arkitekt hjá Arkís kynntu hugmyndir um breytingar á deiliskipulagi Urriðaholts Norðurhluta 3 sem ná til háholtsins og bygginga á óbyggðum lóðum við Vinastræti. Vísað til skoðunar hjá tækni og umhverfissviði.