5. fundur

Lögð fram tillaga að deiliskipulagi Urriðaholts austurhluta 2.

Hrafnhildur Brynjólfsdóttir skipulagsfræðingur hjá Alta ehf gerði grein fyrir tillögunni fyrir hönd Urriðaholts ehf. Jón Pálmi Guðmundsson framkvæmdastjóri Urriðaholts ehf og Egill Guðmundsson arkitekt hjá Arkís og deiliskipulagshöfundur tillögnnar voru viðstaddir fundinn. Tillagan hefur verið unnin í samráði við tækni-og umhverfissvið á grundvelli verkefnislýsingar sem bæjarstjórn hefur samþykkt og hefur verið auglýst. Lagðar fram umsagnir sem borist hafa vegna lýsingarinnar.

Tillagan gerir ráð fyrir um 188-200 íbúðareiningum í fjölbýli og 17.000-20.000 fermetrum atvinnuhúsnæðis. Landi hallar öllu til norðurs að Vífilsstaðahrauni.

Skipulagsnefnd vísar tillögunni til forkynningar í samræmi við 3.mgr.40.gr.Skipulagslaga nr.123/2010. Halda skal almennan kynningarfund á meðan á forkynningu stendur.

Lagðir fram aðaluppdrættir verslunar og þjónusthúss að Urriðaholtsstræti 2. Egill Guðmundsson arkitekt hjá Arkís gerði grein fyrir tillögunni. Lóðarhafi sem er Urriðaholt ehf óskar heimild til að víkja frá ákvæðum deiliskipulags hvað varða kröfu um skyggni yfir 1.hæð að Urriðaholtsstræti, hvað varðar bundna byggingarlínu á austurhluta lóðar og vegna byggingarreits 4.hæðar.

Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verði vikið frá um ræddum ákvæðum sbr.3.mgr.43.gr.Skipulagslaga nr.123/2010.

Ráðgjafateymi kynnti tillögur að aðalskipulagsbreytingu þróunarsvæðis B sem verður sett fram sem rammahluti aðalskipulags. Jóhanna Helgadóttir skipulagsfræðingur hjá Eflu ehf gerði grein fyrir drögum að aðalskipulagsbreytingunni sem nær til þróunarsvæðis B, Sigurður Einarsson arkitekt hjá Batteríinu ehf gerði grein fyrir drögum að deiliskipulagi Norðurhluta Hnoðraholts og Vetrarmýrar og Þráinn Hauksson landlagsarkitekt hjá Landslagi ehf gerði grein fyrir drögum að deiliskipulagi fyrir kirkjugarðssvæði og meðferðarstofnun í Rjúpnadal og á Vífilsstaðahálsi. Þráinn greindi einnig frá samráði við Umhverfisstofnun um breytingar á friðlandsmörkum við norðanvert Vífilsstaðavatn og hugmyndum um göngutengingar yfir Reykjanesbraut.

Samráðsfundir hafa einnig verið haldnir með Vegagerðinni.

Skipulagsnefnd leggur til að drög að deiliskipulagi norðurhluta Hnoðraholts og drög að rammahluta aðalskipulags verði kynnt íbúum í Hnoðraholti á sérstökum fundi. Tillögum öllum vísað til áframhaldandi úrvinnslu hjá skipulagsráðgjafateyminu og tækni-og umhverfissviði.

Lagðar fram tillögur að endurbótum gatnamóta Hafnarfjarðarvega að lokinni auglysingu.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lögð fram tillaga að deilskipulagi stofnbrautarinnar Hafnarfjarðarvegur að lokini auglýsingu.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lagðar fram tillögur að deiliskipulags Vífilsstaðavegar og Bæjarbrautar.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lagðar fram tillögur að breytingu deiliskipulags Ása-og Grunda sem gerir ráð fyrir breytingu á deiliskipulagsmörkum og öðru sem var nauðsynlegt að ráðast í til að laga deiliskipulagið að tillögum um endurbætur Hafnarfjarðarvegar.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lagðar fram tillögur að breytingu deiliskipulags Ásgarðs sem gerir ráð fyrir breytingu á vegtengingum sem nauðsynegt er að ráðast í til að laga deiliskipulagið að tillögum um endurbætur Hafnarfjarðarvegar.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lagðar fram tillögur að breytingu deiliskipulags Ásgarðs sem gerir ráð fyrir breytingu á vegtengingum sem nauðsynegt er að ráðast í til að laga deiliskipulagið að tillögum um endurbætur Hafnarfjarðarvegar.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lagðar fram tillögur að breytingu deiliskipulags Ásgarðs sem gerir ráð fyrir breytingu á stærð deiliskipulagssvæðisins til að laga deiliskipulagið að tillögum um endurbætur Hafnarfjarðarvegar.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lagðar fram tillögur að breytingu deiliskipulags Ásgarðs sem gerir ráð fyrir breytingu á vegtengingum og lóðarstærð sem nauðsynegt er að ráðast í til að laga deiliskipulagið að tillögum um endurbætur Hafnarfjarðarvegar.

5 erindi með athugasemdum og 3 umsagnir hafa borist. Athugasemdir og umsagnir lagðar fram.

Framlögðuum gögnum vísað til úrvinnslu hjá tækni-og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lögð fram umsókn bæjarverkfræðings um framkvæmdaleyfi fyrir endurnýjun lagna og yfirborðs í götunum Norðurtún og Túngata á Álftanesi.

Skipulagsnefnd samþykkir veitingu framkvæmdaleyfis í samræmi við 13.gr.Skipulagslaga nr.123/2010 og í samræmi við framlögð gögn.