3. fundur

Skipulagsráðgjafar, Jóhanna Helgadóttir Eflu og Þráinn Hauksson Landslagi kynntu stöðu á mótun tillögu að breytingu Aðalskipulags Garðabæjar 2016-2030 sem nær til Vífilsstaðalands og verður sett fram sem rammahluti aðalskipulags.

Tillögu vísað til frekari úrvinnslu hjá skipulagsráðgjöfum og hjá tækni- og umhverfissviði.

Tillögu vísað til kynningar í umhverfisnefnd,íþrótta- og tómstundaráði, grunnskólanefnd og leikskólanefnd.

Skipulagsráðgjafar, Þráinn Hauksson Landslagi ehf og Björn Guðbrandsson Arkís ehf kynna drög að tillögu að deiliskipulagi Norðurness á Álftanesi.

Drögum vísað til kynningar í umhverfisnefnd og íþrótta- og tómstundaráði. Drögin skulu kynnt landeigendum á Norðurnesi.

Skipulagsráðgjafi, Þráinn Hauksson landslagi kynnti drög að tillögu að breytingu Aðalskipulags Garðabæjar 2016-2030 sem byggir á tillögu að deiliskipulagi Norðurness. Drögum vísað til kynningar í umhverfisnefnd og íþrótta- og tómstundaráði. Drögin skulu kynnt landeigendum á Norðurnesi.

Lögð fram tillaga að deiliskipulagi Urriðaholts Norðurhluta 4 að lokinni auglýsingu. Umsagnir sem borist hafa lagðar fram. Engar athugasemdir bárust innan tilskilins frests.

Vísað til úrvinnslu hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Tillaga um niðurfellingu deiliskipulags Viðskiptastrætis í Urriðaholti lögð fram. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði.

Tillaga um breytingu deiliskipulags Urriðaholts norðurhluta 1 sem gerir ráð fyrir breyttum ákvæðum um skjólveggi á almennum skilmálum lögð fram að lokinni auglýsingu. Engar athugasemdir bárust. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Tillaga um breytingu deiliskipulags Urriðaholts norðurhluta 2 sem gerir ráð fyrir breyttum ákvæðum um skjólveggi á almennum skilmálum lögð fram að lokinni auglýsingu. Engar athugasemdir bárust. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Tillaga um breytingu deiliskipulags Urriðaholts norðurhluta 3 sem gerir ráð fyrir breyttum ákvæðum um skjólveggi á almennum skilmálum lögð fram að lokinni auglýsingu. Engar athugasemdir bárust. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Tillaga um breytingu deiliskipulags Urriðaholts norðurhluta 3 sem gerir ráð fyrir breyttri afmörkun deiliskipulagssvæðis til samræmis við tillögu að deiliskipulagi Urriðaholts norðurhluta 4. Engar athugasemdir bárust. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Tillaga um breytingu deiliskipulags Urriðaholts austurhluta 1 sem gerir ráð fyrir breyttum ákvæðum um skjólveggi á almennum skilmálum lögð fram að lokinni auglýsingu. Engar athugasemdir bárust. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Tillaga um breytingu deiliskipulags Urriðaholts austurhluta 1 sem gerir ráð fyrir breyttri afmörkun deiliskipulagssvæðis til samræmis við tillögu að deiliskipulagi Urriðaholts norðurhluta 4. Engar athugasemdir bárust. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Tillaga um breytingu deiliskipulags Urriðaholts vesturhluta sem gerir ráð fyrir breyttum ákvæðum um skjólveggi á almennum skilmálum lögð fram að lokinni auglýsingu. Engar athugasemdir bárust. Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.

Lagfærður deiliskipulagsuppdráttur og greinargerð lögð fram ásamt umsögnum sem borist hafa frá því að deiliskipulagið var samþykkt í bæjarstjórn að lokinni auglýsingu. Einnig lögð fram tillaga að svörum við innsendum athugasemdum. Umsagnir kalla ekki á breytingu á samþykktri tillögu. Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna og svör við athugasemdum.

Lagfærður deiliskipulagsuppdráttur lagður fram ásamt svörum við innsendum athugasemdum. Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna og svör við athugasemdum.

Lögð fram umsókn um byggingarleyfi fyrir nokkrum innanhúsbreytingum íbúðarhússins. Sýnd er íbúð í kjallara sem til þessa hefur ekki komið fram á uppdráttum. Ekkert deiliskipulag telst í gildi í Löngumýri. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við stoðíbúð í kjallara á meðan að húsið er óskipt eign. Skipulagsnefnd fellir grenndarkynningu niður þar sem að byggingarleyfið varðar ekki hagsmuni annara en umsækjanda og leyfisveitanda sbr. 2. ml. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr.123/2010. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við að byggingarleyfið verði veitt.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts austurhluta 1 sem gerir ráð fyrir því að mænishæð allra raðhúsa í Maríugötu sem liggja að opna svæðinu Miðgarði lækki um 1 metra, úr 6 metrum í 5. Húsin eru raðhús að gerð R1 og eru ákvæði um mænishæð sett fram í sérskilmálum þeirrar húsgerðar í kafla 4.8.4. í deiliskipulagsgreingargerð.

Skipulagsstjóri gerir grein fyrir fundi með lóðarhöfum, deiliskipulagshöfundi og framkvæmdastjóra Urriðaholts ehf. Þar kom fram að skipulagshöfundur og Urriðaholt leggjast ekki gegn tillögunni.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Urriðaholts austurhluta 1 í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr.123/2010. Skipulagsnefnd fellir niður grenndarkynningu í samræmi við 2. ml. 3. mgr. 44. gr. sömu laga þar sem breytingin varðar ekki hagsmuni annara en lóðarhafa og sveitarfélagsins.

Lögð fram tillaga að óverulegri deiliskipulagsbreytingu fyrir lóðina Smiðsbúð 3 sem gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits sbr. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr.123/2010. Skipulagsstjóri vísaði tillögnni til grenndarkynningar sem er nú lokið. Engar athugasemdir bárust. Skipulagsnefnd samþykkir breytinguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Iðnbúðar/Smiðsbúðar.

Vísað til skoðunar hjá tækni- og umhvherfissviði.

Lagt fram. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við val á verkefnum.

Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd.

Fundargerð 2.afgreiðslufundar skipulagsstjóra lögð fram.