15. fundur
15. fundur
Skipulagsnefnd Garðabæjar
í Sveinatungu, Garðatorgi
14.12.2023
Kl. 15:30 - 17:30
Um fundinn
Nefndarmenn
- Björg Fenger - formaður
- Lúðvík Örn Steinarsson - aðalmaður
- Guðrún Dóra Brynjólfsdóttir - aðalmaður
- Baldur Ólafur Svavarsson - aðalmaður
- Guðlaugur Kristmundsson - aðalmaður
Starfsmenn
- Arinbjörn Vilhjálmsson - skipulagsstjóri
- Anna Guðrún Gylfadóttir - byggingarfulltrúi
- Anna María Guðmundsdóttir - verkefnastjóri
- Guðbjörg Brá Gísladóttir - sviðsstjóri umhverfissviðs
- Hrönn Hafliðadóttir - verkefnastjóri
- Egill Daði Gíslason - deildarstjóri umhverfis og framkvæmda
Ritari
- Arinbjörn Vilhjálmsson
Formaður óskaði eftir því að tveimur málum yrði bætt við útsett fundarboð. Fundarliður nr. 8 og fundarliður nr.13. Skipulagsnefnd samþykkir það.
Dagskrá
01
Hnoðraholt norður - Uppfærsla deiliskipulags
Tillaga að uppfærslu deiliskipulags Hnoðraholts norður lögð fram.
Á uppdrætti og í greinargerð hafa allar þær breytingar sem átt hafa sér stað síðan að deiliskipulagið tók gildi verið færðar inn. Ákvæði í greinagerð hafa verið lagfærð og sett fram með skýrari hætti til þess að stuðla að því að markmið deiliskipulagsins nái fram að ganga. Til samræmis við deiliskipulag Vetrarmýrar verður gert ráð fyrir að við útreikning nýtingarhlutfalls verði tekið tillit til allra A-rýma.
Skipulagsnefnd vísar uppfærðu deiliskipulagi Hnoðraholts norður til auglýsingar í samræmi við 41.gr. og 1.mgr.43.gr.skipulagslaga nr.123/2010.
Samhliða er auglýst tillaga að breytingu deiliskipulagsins vegna lóða við Vorbraut. Fella skal þá breytingu inn í uppfært deiliskipulag að lokinni auglýsingu ef hún nær fram að ganga.
02
Hnoðraholt norður - Breytingar á fjölbýlishúsum norðan Vorbrautar
Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Hnoðraholts norður sem gerir ráð fyrir því að heimilaðir verði kjallarar undir bílageymslur í fjölbýlishúsum norðan Vorbrautar (Nr.1,3,5,7,9,11,13,15,17 og 19.) Byggingarreitur neðanjarðar, þ.e. fyrir bílageymslur nær 3 metra frá aðalbyggingarreit að Vorbraut. Þar sem að pláss skapast í bílageymslum fyrir bílastæði verður heimilað að fjölga íbúðum um eina að Vorbraut nr. 1, 11, 13 og 17 og um þrjár íbúðir að Vorbraut nr. 3 7 og 9. Á fjölbýlishúsalóðum fyrir F-4 skulu bílastæði umfram þau sem sýnd eru sem leiðbeinandi á uppdrætti vera innan byggingarreits kjallara eða jarðhæðar. Gert verður ráð fyrir almennum bílastæðum utan lóða í hluta ofanvatsrása(regnbeða) norðan Vorbrautar.
Skipulagsnefnd vísar breytingatillögunni til auglýsingar í samræmi við 41.gr. og 1.mgr.43.gr.skipulagslaga nr.123/2010.
Tillagan skal felld inn í uppfærð deiliskipulagsgögn að loknu ferli ef hún nær fram að ganga sem deiliskipulagsbreyting.
03
Vetrarmýri - Deiliskipulagsbreyting
Lögð fram tillaga að breytingun á deiliskipulagi Vetrarmýrar að lokinni auglýsingu.
Engar athugasemdir hafa borist en ekki hafa allar umsagnir umsagnaraðila borist enn.
Afgreiðslu tillögu frestað þar til að allar umsagnir hafa borist.
04
Vorbraut 1, br á dsk Hnoðraholts norður.
Samkvæmt framlagðri tillögu að deiliskipulagi Hnoðraholts norður sem nær til fjölbýlishúslóða norðan Vorbrautar þá gerir tillagan ráð fyrir fjölgun íbúða um eina íbúð að Vorbraut 1 og að byggingarreitur fyrir bílskýli verði við lóðarmörk að Vorbraut 3.
Skipulagsnefnd hefur vísað framlagðri tillögu að uppfærðu deiliskipulagi Hnoðraholts norður til auglýsingar í samræmi við 41.gr. og 1.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010.
05
Vorbraut 3 og 7 - fjölgun íbúða - Deiliskipulag
Samkvæmt framlagðri tillögu að deiliskipulagi Hnoðraholts norður sem nær til fjölbýlishúslóða norðan Vorbrautar þá gerir tillagan ráð fyrir fjölgun íbúða um 3 íbúðir á hvorri lóð. Á fjölbýlishúsalóðum fyrir F-4 skulu bílastæði umfram þau sem sýnd eru sem leiðbeinandi á uppdrætti vera innan byggingarreits kjallara eða jarðhæðar.
Skipulagsnefnd hefur vísað framlagðri tillögu að uppfærðu deiliskipulagi Hnoðraholts norður til auglýsingar í samræmi við 41.gr. og 1.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010.
06
Vorbraut 19 - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Samkvæmt framlagðri tillögu að deiliskipulagi Hnoðraholts norður sem nær til fjölbýlishúslóða norðan Vorbrautar þá gerir tillagan ekki ráð fyrir fjölgun íbúða. Á fjölbýlishúsalóðum fyrir F-4 skulu bílastæði umfram þau sem sýnd eru sem leiðbeinandi á uppdrætti vera innan byggingarreits kjallara eða jarðhæðar. Ekki verður heimilað að gera kjallara fyrir aðra notkun en bifreiðargeymslur.
Skipulagsnefnd hefur vísað framlagðri tillögu að uppfærðu deiliskipulagi Hnoðraholts norður til auglýsingar í samræmi við 41.gr. og 1.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010.
07
Vorbraut deildiskiptulagsbreyting - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Samkvæmt framlagðri tillögu að deiliskipulagi Hnoðraholts norður sem nær til fjölbýlishúslóða norðan Vorbrautar þá gerir tillagan ráð fyrir fjölgun íbúða um 3 íbúðir á lóðinni Vorbraut 9 og um 1 íbúð að Vorbraut 11 og Vorbraut 17. Ekki er gert ráð fyrir að fjölgun íbúða í húsum norðan Vorbrautar sem hafa 12 íbúðir nú þegar og er því ekki gert ráð fyrir fleiri íbúðum á lóðunum Vorbraut 5 og 15. Á fjölbýlishúsalóðum fyrir F-4 skulu bílastæði umfram þau sem sýnd eru sem leiðbeinandi á uppdrætti vera innan byggingarreits kjallara eða jarðhæðar.
Skipulagsnefnd hefur vísað framlagðri tillögu að uppfærðu deiliskipulagi Hnoðraholts norður til auglýsingar í samræmi við 41.gr. og 1.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010.
08
Víkurgata 11 - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram fyrirspurn húseigenda hvort heimilað verði að skipta einbýlishúsinu að Víkurgötu 11 í tvær íbúðir.
Með vísan í fjölmargar afgreiðslur sambærilegra umsókna í einbýlishúsahverfum í Garðabæ er svar við fyrirspurn neikvætt.
Þær fjölganir íbúða sem átt hafa sér stað í Urriðaholti hefur fyrst og fremst verið um takmarkaðar fjölganir í fjölbýlishúsum. Breyting húsnæðis úr einbýlishúsi í fjölbýli er annars eðlis.
09
Lyngholt 19 - Endurskoðun lóðarmarka
Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Víðiholts og deiliskipulags Breiðumýrar og norðanverðs Sviðsholts sem gerir ráð fyrir því að raðhúslóðin Lyngholt 19 stækki til norðaustur um ca 60 m2. Deiliskipulagsvæði Breiðumýrar og norðanverðs Sviðsholts stækkar og deiliskipulagssvæði Víðiholts minnkar sem því nemur.
Lögun núverandi lóðar er óhentug og lóðarhafa óska eftir því að lóðarmörk verði lagfærð til þess að bæta ástandið.
Skipulagsnefnd metur tillögurnar sem óverulegar breytingar á umræddum skipulagsáætlunum í samræmi við 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 og vísar þeim til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr. sömu laga.
Grenndarkynna skal eigendum lóða við Víðholt og Lyngholti 4,6,8,10,13, 15 og 17.
10
Borgarás 10 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Hraunsholts vestra (Ásahverfis) sem gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits til vesturs fyrir sólstofu á neðri hæð og svalir á eftir hæð. Tillagan gerir einnig ráð fyrir því að húsið geti verið 2 hæðir eins og húsið að Borgarási 12. Mænishæð verði 6,5 m en vegghæð 5 m. Húsið er í dag ein hæð og ris en deiliskipulag kveður ekki á um hæð hússins eða þakgerð.
Skipulagsstjóri mat tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Hraunsholts vestra (Ásahverfis) í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr.123/2010 og vísaði henni til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr. sömu laga.
Engar athugasemdir bárust og metur skipulagsnefnd tillöguna því sem samþykkta.
11
Hraunhólar 18 - Ósk um deiliskipulagsbreytingu
Lögð fram tillaga að óverulegri breytingu Hraunsholts eystra að lokinni grenndarkynningu. Tillagan gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits að Hraunhólum 18 til austurs vegna fyrirhugaðrar viðbyggingar við einbýlishúsið.
Engar athugasemdir voru gerðar við tillöguna og skoðast tillagan því samþykkt.
12
Mávanes 22 - stækkun á byggingarreit
Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Arnarness sem nær til lóðarinnar Mávanes 22. Umsögn deiliskipulagsráðgjafa um tillöguna lögð fram.
Með vísan í umsögn metur skipulagsnefnd tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Arnarness í samræmi við 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga og vísar henni til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr. sömu laga.
Grenndarkynna skal eigendum Mávaness 19, 20, 21, 23, 24 og 25 sem og Blikaness 29 og 31.
13
Útholt 35-41 fjölgun lóða - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa að raðhúslengjunni Útholt 35-41.
Vísað til skoðunar hjá Umhverfissviði og deiliskipulagshöfundi.
14
afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 9
14.1 - 2304055 - Fífumýri 15 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi að lokinni grenndarkynningu. Engar athugasemdir bárust. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að byggingarleyfi verði veitt sem er í samræmi við grenndarkynnta tillögu.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
14.2 - 2307012 - Holtsbúð 33 gluggabreyting - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram fyrirspurn um leyfi fyrir útkragandi glugga út fyrir byggingarreit í átt að opnu svæði Garðabæjar. Skipulagstjóri metur tillöguna óverulega í samræmi við 2.mgr.43.gr greinar skipulagslaga nr.123/2010. Í samræmi við 2.ml. 3.mgr. 44.gr.sömu laga er fallið frá grenndarkynningu þar sem að breytingin varðar ekki hagsmuni annarra en Garðabæjar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
14.3 - 2102111 - Víðiholt íbúðabyggð. Deiliskipulag
Lögð er fram tillaga að óverulegri deiliskipulagsbreytingu Víðiholts sem gerir ráð fyrir að djúpgámalóðir og bílastæði í götu við lóð, sameinist lóð Víðiholt 1 og Víðiholt 3. Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu á deiliskipulagi Víðiholts í samræmi við 2.mgr. 43. greinar skipulagslaga nr. 123/2010. Í samræmi við 2.ml. 3.mgr. 44. greinar sömu laga er fallið frá grenndarkynningu þar sem að breytingin varðar ekki hagsmuni annarra en Garðabæjar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
15
afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 10
15.1 - 2303468 - Krókamýri 18 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð var fram umsókn um byggingarleyfi fyrir stækkun á húsi um 5,7 m². Þar sem að deiliskipulag Hofsstaðamýrar telst ekki í gildi var fyrirhuguð framkvæmd grenndarkynnt íbúum Fífumýri 15, Krókamýri 16, 20, 32, 34 sem og Ljósamýri 1 til og með 17. júlí í samræmi 44.gr. skipulagslaga nr.123/2010. Engar athugasemdir bárust. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis sem er í samræmi við grenndarkynnt gögn.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
15.2 - 2306458 - Bæjargil 122 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð var fram umsókn um byggingarleyfi fyrir niðurrifi á glerskála og byggingu viðbyggingar út frá stofu þar sem svalir munu koma ofan á viðbyggingu, auk þess að bæta við kvist í svefnherbergi í suðvesturhorni 2. hæðar. Þar sem að ekkert deiliskipulag liggur fyrir í hverfinu var fyrirhuguð framkvæmd grenndarkynnt íbúum að Bæjargili 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 120 og 124 til og með 25. júlí í samræmi 44.gr. skipulagslaga nr.123/2010. Engar athugasemdir bárust. Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis sem er í samræmi við grenndarkynnt gögn.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
15.3 - 2304192 - Hagaflöt 14 - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram tillaga að óverulegri breytingu deiliskipulags Flata sem nær til lóðarinnar Hagaflöt 14. Tillagan gerir ráð fyrir því að byggingarreitur stækki á baklóð sem nemur áformum um viðbyggingu einbýlishússins. Ennfremur er gert ráð fyrir lengingu bílageymslu um 1,8 m á lóðarmörkum. Heildarlengd bílageymslu á lóðarmörkum verður þá 11,5 m en deiliskipulag heimilar 7,5 m.
Grenndarkynning hefur farið fram og engar athugasemdir voru gerðar.
Tillagan skoðast því samþykkt sem óveruleg breyting deiliskipulags Flata í samræmi við 2.mgr.43.gr.og 44.gr.skipulagslaga nr.123/2010.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
15.4 - 2304056 - Rjúpnahæð 5- Stækkun byggingarreits - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi Hæðahverfis (Bæjargil 2.áf) sem nær til lóðarinnar Rjúpnahæð 5. Tillagan gerir ráð fyrir tveimur byggingarreitum fyrir viðbyggingar, önnur á baklóð sem verður með sömu gólfhæð og 2.hæð húss en hin til vesturs með sömu gólfhæð og kjallari húss.
Grenndarkynning hefur farið fram og engar athugasemdir voru gerðar.
Tillagan skoðast því samþykkt sem óveruleg breyting deiliskipulags Hæðahverfis (Bæjargil 2.áfangi) í samræmi við 2.mgr.43.gr.og 44.gr.skipulagslaga nr.123/2010.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
15.5 - 2305047 - Hraungata 42 - Tilkynning um framkvæmd
Lögð fram tilkynnning um framkvæmd við frágang á framlóð húsanna Hraungata 40 og 42.
Með vísan í afgreiðslu skipulagsnefndar og bæjarstjórnar vegna Kinnargötu 26 (Málsnr.2108126) gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað ofangreinda útfærslu á bílastæði varðar þar sem að móttaki ofanvatns er innan lóðar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
15.6 - 2306378 - Urriðaholtsstræti 22 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi fyrir fjarskiptaloftnet og tilheyrandi tæknibúnað á galvanhúðuðum stálrörum á suðurgafl stigahús fjölbýlishússins að Urriðaholtsstræti 22B. Búnaðurinn er til að sinna farsímaþjónustu í nærumhverfinu. Tæknibúnaður mun tengjast húsrafmagni og ljósleiðaraneti í núverandi tæknirými/inntaksrými á 1.hæð.
Umsókn vísað til umsagnar deiliskiplagshöfundar.
16
afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 11
16.1 - 2306493 - Lautargata 1 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram byggingarleyfisumsókn fyrir fjölbýlishús að Lautargötu 1. Útfærsla gerir ráð fyrir því að gólfkóti (GK) aðalhæðar (aðkomuhæðar) hækkar úr 52,2 mys í 53,6 eða um 1,4 m. Hámarkshæð húss breytist ekki. Með þessu verður útfærsla aðkomu frá götu að húsinu auðveldari. Lóðarhafi aðliggjandi lóðar nr.3 við sömu götu gerir ekki athugasemd við útfærsluna og hefur staðfest það með undirritun sinni á uppdrátt.
Deiliskipulagshöfundur og eftirlitsmaður framkvæmda telja að útfærslan sé til bóta.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað hækkun gólfkóta aðkomuhæðar varðar. Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
16.2 - 2307338 - Holtsbúð 6 - staðsetnings vinnugáms
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við tímabundna staðsetningu gámsins á þessum stað meðan tryggt er að gangandi vegfarendur komist leiðar sinnar framhjá gámnum á gangstétt og akandi umferð í götu með öruggum hætti.
16.3 - 2306268 - Skeiðarás 12 - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Fyrir er tekin fyrirspurn um staðsetningu vörugáms á lóð í húsasundi við lóðarmörk að Skeiðarási 10.
Skipulagsstjóri bendir á að í ákvæðum gildandi deiliskipulags segir um athafnalóðir:
"Athafnasvæði skulu að jafnaði vera meðfram baklóðarmörkum og eru þau meðal annars ætluð fyrir vörugáma og vörulagera og annað það sem geymt er utanhúss."
Auk þess er kvöð um gróðurbelti á lóð meðfram baklóðarmörkum.
Bílastæði, alls um 35 talsins, hafa verið útfærð utan lóðarmarka norðan- og austanmegin og hefur það eftir því sem næstu verður komist verið látið óátalið að hálfu Garðabæjar.
Húseigendur og rekstraraðilar þurfa sjálfir að ná samkomulagi um staðsetningu vörugáma og ráðstöfum sameiginlegrar lóðar. Varla getur talist eðlilegt að gámar séu þannig staðsettir að þeir byrgi sýn, varpi skugga eða valdi óþægindum í vinnurýmum þar sem starfsmenn dvelja daglangt árið um kring.
16.4 - 2308284 - Lyngás 4 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram uppdrættir sem fylgja umsókn um byggingarleyfi fyrir kvist á rishæð einbýlishússins að Lyngási 4. Útfærslan kallar ekki á breytingu deiliskipulags Ása og Grunda.
16.5 - 2211524 - Goðatún 32 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Lagðar fram aðalteikningar sem fylgja umsókn um byggingarleyfi fyrir nýja bifreiðargeymslu að Goðatúni 32. Bílageymslan er við lóðarmörk að Goðatúni 30.
Útfærslan er innan ramma deiliskipulags Silfurtúns með þeirri undantekningu að mænishæð er 2 cm hærri en deiliskipulag heimilar.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað mænishæð bifreiðargeymslu varðar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
16.6 - 2309122 - Framkvæmdarheimild - Vegrið á brýr yfir Kauptún og Vífilstaðaveg
Lögð fram umsókn Vegagerðarinnar fyrir framkvæmdaleyfi fyrir vegrið á umferðarbrúm yfir Reykjanesbraut, annarsvegar við gatnmót að Vífilsstaðavegi og hinsvegar við gatnamót að Urriðaholtsstræti.
Lagðir fram uppdrættir Verkfræðistofu Bjarna Viðarssonar dags. 28.júní 2023.
Í samræmi við 13.gr.skipulagslaga nr.123/2010 veitir skipulagsstjóri leyfi fyrir framkvæmd sem er í samræmi við framlögð gögn.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II (2.gr.h) við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
16.7 - 2308831 - Þórsgrund 2 - Umsókn um byggingarleyfi færanlegar kennslustofur
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi fyrir færanlegar kennslustofur á skólalóðinni Þórsgrund 2.
Skipulagsstjóri leggur fram tillögu að breytingu deiliskipulags Ása og Grunda sem nær til skólalóðarinnar Þórsgrund 2 (Alþjóðaskólinn), sem gerir ráð fyrir að eftirfarandi ákvæði bætist við greinargerð deiliskipulagsbreytingar sem samþykkt var í bæjarstjórn 20.febrúar 2020:
"Heimilt er að nýta skólalóðina innan byggingarreits sem stæði fyrir færanlegar kennslustofur til bráðabirgða enda uppfylli þær kröfur byggingarreglugerðar um brunavarnir.
Að öðru leyti gilda áður útgefnir skilmálar."
Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Ása og Grunda í samræmi við 2.mgr.43.greinar skipulagslaga nr.123/2010.
Í samræmi við 2.ml.3.mgr.44.greinar sömu laga er fallið frá grenndarkynningu.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
16.8 - 2309110 - Holtstún 16 úr landi Eyvindarstaða - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn landeiganda um byggingarleyfi fyrir 414 m2 einbýlishús milli Stekkjar og Asparvíkur við Bessastaðatjörn. Gólfkóti er 4,2 mys og hámarkshæð í 8,7 mys. Ekkert deiliskipulag hefur verið samþykkt á svæðinu en tillagan er innan landnotkunarreits fyrir íbúðarbyggð í aðalskipulagi. Byggingin er í samræmi við byggðarmynstur innan landnotkunarreitsins.
Umhverfissvið Garðabæjar hefur fundað með Veitum ohf vegna lagnamála og útfærslu þeirra sem tengist fyrirhuguðum framkvæmdum. Skipulagstjóri mælist til þess að lega lagna og útfærsla aðkomu taki tillit til draga deiliskipulagi Norðurness sem nær til þessa svæðis eftir því sem verða má.
Skipulagsstjóri vísar umsókninni til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr.skipulagslaga nr.123/2010. Grenndarkynna skal eigendum Stekkjar, Asparvíkur og Tjarnar. Skipulagsstjóri styttir tíma grenndarkynningar þar sem að eigendur þeirra eigna sem grenndarkynning nær til hafa með áritun sinni á uppdrætti lýst því yfir að þeir gerir ekki athugasemd við tillöguna.
Skipulasstjóri gerir ekki athugasemd við að byggingarleyfi verði veitt fyrir einbýlishúsinu sem er í samræmi við grenndarkynnt gögn. Byggingarleyfið nær ekki til bátaskýlis sem kemur fram á uppdrætti.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
17
afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 12
17.1 - 2306583 - Heiðarlundur 8 - óveruleg dsk breyting
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi Lunda sem nær til lóðarinnar Heiðarlundur 8. Tillagan gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits fyrir opið bílskýli og að núverandi bílskúr verði fyrir eina bifreið í stað tveggja áður.
Grenndarkynning hefur farið fram og engar athugasemdir voru gerðar.
Tillagan skoðast því samþykkt sem óveruleg breyting deiliskipulags Lunda í samræmi við 2.mgr.43.gr.og 44.gr.skipulagslaga nr.123/2010.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
17.10 - 2306341 - Víðiholt 15, 17, 19 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram aðaluppdrættir byggingarleyfisumsóknar.
Uppdrættir eru ekki í samræmi við deiliskipulag Víðiholts hvað eftirfarandi atriði varðar:
Breidd svala er 1,7 metrar en skal vera 2 metrar samkvæmt skipulagi.
Svalir eru ekki inndregnar.
Breidd svalarganga er breytileg en skal vera 2 metrar.
Öll ofangreind atriði varða grein 3.7.4 í greinargerð deiliskipulags Víðiholts. Deiliskipulagshöfundur hefur gert grein fyrir því að fyrir mistök þá voru ofangreind atriði í deiliskipulagsgreinargerð ekki löguð að forhönnun hússins eins og fyrirhugað var.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað ofangreind atriði varðar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
17.11 - 2306342 - Víðiholt 22, 24 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram aðaluppdrættir byggingarleyfisumsóknar.
Uppdrættir eru ekki í samræmi við deiliskipulag Víðiholts hvað eftirfarandi atriði varðar:
Breidd svala er 1,7 metrar en skal vera 2 metrar samkvæmt skipulagi.
Svalir eru ekki inndregnar.
Breidd svalarganga er breytileg en skal vera 2 metrar.
Öll ofangreind atriði varða grein 3.7.4 í greinargerð deiliskipulags Víðiholts. Deiliskipulagshöfundur hefur gert grein fyrir því að fyrir mistök þá voru ofangreind atriði í deiliskipulagsgreinargerð ekki löguð að forhönnun hússins eins og fyrirhugað var.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað ofangreind atriði varðar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
17.2 - 2309110 - Holtstún 16 úr landi Eyvindarstaða - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn landeiganda og húsbyggjanda um framkvæmdaleyfi fyrir kaldavatnslögn að fyrirhuguðu einbýlishúsi að Holtstún 16. Meðfylgjandi er skissa landeigenda að legu lagnar.
Í samræmi við 13.gr.skipulagslaga nr.123/2010 veitir skipulagsstjóri leyfi fyrir framkvæmd sem er í samræmi við framlagða skissu með þeim fyrirvara að samþykki eigenda Stekks liggi fyrir þar sem að lögn er innan þeirrar landareignar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II (2.gr.h) við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
17.3 - 2008661 - Hönnun - Útboð - Vegamót Garðahraunsvegar og Álftanesvegar
Lögð fram hönnunar og útboðsgögn fyrir breytingar á gatnamótum Garðahraunsvegar og Álftanesvegar ásamt umsókn Vegagerðarinnar um framkvæmdaleyfi. Skipulagsstjóri samþykkir veitingu framkvæmdaleyfis í samræmi við framlögð gögn og 13.gr. skipulagslaga nr.123/2010. Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022. Þetta er endurútgefið framkvæmdarleyfi þar sem eldra leyfi var útrúnnið.
17.4 - 2309448 - Sunnuvellir 2 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram byggingarleyfisuppdrættir ásamt umsögn höfundar deiliskipulags Kjóavalla.
Með vísan í umsögn gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við að byggingarleyfi verði veitt með tilliti til deiliskipulags.
17.5 - 2309314 - Víðilundur 9 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð var fram umsókn um byggingarleyfi vegna breytinga á einbýlishúsinu að Víðilundi 9. Deiliskipulagsbreyting hefur verið staðfest sem gerir ráð fyrir breytingunni með stækkun byggingarreits. Uppdráttur gerir ráð fyrir stoðvegg á lóðarmörkum að norðanverðu við gangstíg á milli Víðilundar og Hvannalundar.
Skipulagsstjóri samþykkir gerð veggjarins fyrir hönd Garðabæjar með þeim fyrirvara að gert verði ráð fyrir fallvörnum þar sem stoðveggur er hærri en 80 cm. Fallvörn skal ekki vera lægri en 90 cm ofan á stoðvegg.
17.6 - 1912245 - Sveinskotsvör 5 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagður fram uppdráttur sem gerir ráð fyrir 130 hárri girðingu að lóðarmörkum að leiksvæði og að göngustíg í landi Garðabæjar. Girðingin samanstendur af 80 cm háum steyptum vegg og 50 cm háum glervegg.
Skipulagsstjóri samþykkir útfærslu girðingar fyrir hönd Garðabæjar.
17.7 - 2306324 - Víðiholt 2, 4, 6, 8, 10 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram aðaluppdrættir byggingarleyfisumsóknar.
Uppdrættir eru ekki í samræmi við deiliskipulag Víðiholts hvað eftirfarandi atriði varðar:
Breidd svala er 1,7 metrar en skal vera 2 metrar samkvæmt skipulagi.
Svalir eru ekki inndregnar.
Breidd svalarganga er breytileg en skal vera 2 metrar.
Öll ofangreind atriði varða grein 3.7.4 í greinargerð deiliskipulags Víðiholts. Deiliskipulagshöfundur hefur gert grein fyrir því að fyrir mistök þá voru ofangreind atriði í deiliskipulagsgreinargerð ekki löguð að forhönnun hússins eins og fyrirhugað var.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað ofangreind atriði varðar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
17.8 - 2306339 - Víðiholt 5, 7, 9, 11, 13 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram aðaluppdrættir byggingarleyfisumsóknar.
Uppdrættir eru ekki í samræmi við deiliskipulag Víðiholts hvað eftirfarandi atriði varðar:
Breidd svala er 1,7 metrar en skal vera 2 metrar samkvæmt skipulagi.
Svalir eru ekki inndregnar.
Breidd svalarganga er breytileg en skal vera 2 metrar.
Öll ofangreind atriði varða grein 3.7.4 í greinargerð deiliskipulags Víðiholts. Deiliskipulagshöfundur hefur gert grein fyrir því að fyrir mistök þá voru ofangreind atriði í deiliskipulagsgreinargerð ekki löguð að forhönnun hússins eins og fyrirhugað var.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað ofangreind atriði varðar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
17.9 - 2306340 - Víðiholt 12, 14, 16, 18, 20 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram aðaluppdrættir byggingarleyfisumsóknar.
Uppdrættir eru ekki í samræmi við deiliskipulag Víðiholts hvað eftirfarandi atriði varðar:
Breidd svala er 1,7 metrar en skal vera 2 metrar samkvæmt skipulagi.
Svalir eru ekki inndregnar.
Breidd svalarganga er breytileg en skal vera 2 metrar.
Öll ofangreind atriði varða grein 3.7.4 í greinargerð deiliskipulags Víðiholts. Deiliskipulagshöfundur hefur gert grein fyrir því að fyrir mistök þá voru ofangreind atriði í deiliskipulagsgreinargerð ekki löguð að forhönnun hússins eins og fyrirhugað var.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað ofangreind atriði varðar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
18
afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 13
18.1 - 2309158 - Hraunhólar 6 - skipting lóðar -Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi Hraunsholts eystra sem nær til lóðarinnar við Hraunhóla 6. Tillagan gerir ráð fyrir að lóðinni við Hraunhóla 6 verði skipt í tvær einbýlishúsalóðir. Grenndarkynning hefur farið fram og engar athugasemdir voru gerðar. Tillagan skoðast því samþykkt sem óveruleg breyting deiliskipulags Hraunsholts eystra í samræmi við 2. mgr. 43. gr. og 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
18.2 - 2309247 - Suðurhraun 1-3 deiliskipulagsbreyting- Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi Molduhrauns sem nær til lóðarinnar við Suðurhraun 1 og 3. Tillagan gerir ráð fyrir breytingu á lóðarmörkum lóðanna Suðurhrauns 1 og 3. Grenndarkynning hefur farið fram og engar athugasemdir voru gerðar. Tillagan skoðast því samþykkt sem óveruleg breyting deiliskipulags Molduhrauns í samræmi við 2. mgr. 43. gr. og 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
18.3 - 2310316 - Holtsvegur 53 - Fyrirspurn um skjóveggi/vindbrjóta
Lögð fram fyrirspurn arkitekts um gerð skjólveggjar á þaksvölum á 5. hæð fjölbýlishússins við Holtsveg 53. Gert er ráð fyrir að veggurinn verði 1,5 m og efni sambærilegt og klæðning.
Með vísan í skilmála deiliskipulags Urriðaholts austurhluta gr. 4.6.4, 4.7.2, 4.7.17 og 4.7.19 gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við útfærsluna með tilliti til deiliskipulags.
18.4 - 2211541 - Dýjagata 7 - breyting á deiliskipulagi - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts vesturhluta sem gerir ráð fyrir einnar hæðar byggingarreit neðanjarðar á 1. hæð að lóðamörkum græns geira í eigu Garðabæjar.
Einnig er heimilt að koma fyrir steyptum vegg á lóðamörkum að grænum geira. Hámarkshæð steypts veggjar er 90 cm
yfir aðliggjandi landhæð.
Byggingarmagn, kennisnið og deiliskipulagsskilmálar eru að öðru leyti óbreytt.
Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Urriðaholts vesturhluta í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og vísar henni til grenndarkynningar í samræmi við 44. gr. sömu laga.
Grenndarkynna skal eigendum Dýjagötu 5,9,10 og 12 og Kinnargötu 6 og 8.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
18.5 - 2210617 - Gilsbúð 9 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við aðaluppdrætti hvað varðar hækkun á austurgafli enda hefur sú útfærsla hlotið grenndarkynningarferli og gerði skipulagsnefnd ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis fyrir því.
Hinsvegar þá lagði skipulagsnefnd það til við afgreiðslu málsins þann 17. ágúst sl. að gert yrði ráð fyrir skjólvegg á þaksvölum að götu til að draga út mögulegum truflunum af útiveru starfsmanna gagnvart íbúðarbyggð. Er því gerð athugasemd við skjólveggur er ekki sýndur.
Hvað varðar móttökuskýli við tengibyggingu sem uppdrættir gera ráð fyrir þá gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við þá útfærslu enda grenndaráhrif þess engin enda skýlið vel innan byggingarreits.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að útskotsbygging við lager skjótist lítillega út fyrir byggingarreit að vestanverðu.
Skipulagsstjóri gerir athugasemd við að færanlegur gámur sem nýta á sem lager sé sýndur utan byggingarreits inni á aðaluppdráttum. Vakin er athygli á því að á þessum stað er kvöð um holræsi og ekki hægt að mæla með stækkun byggingarreits vegna viðbyggingar við lager.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
18.6 - 2309596 - Borgarás 10 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Hraunsholts vestra (Ásahverfis) sem gerir ráð fyrir stækkun byggingarreits til vesturs fyrir sólstofu á neðri hæð og svalir á eftir hæð. Tillagan gerir einnig ráð fyrir því að húsið geti verið 2 hæðir eins og húsið að Borgarási 12. Mænishæð verði 6,5 m en vegghæð 5 m. Húsið er í dag ein hæð og ris en deiliskipulag kveður ekki á um hæð hússins eða þakgerð.
Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Hraunsholts vestra (Ásahverfis) í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr.123/2010 og vísar henni til grenndarkynningar í samræmi við 44.gr.sömu laga.
Grenndakynna skal eigendum allra eigna við Borgarás, Ásabraut 2 sem og Melás 3,5,7,9 og 11.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
18.7 - 2310345 - Holtstún 14 - úr landi Eyvindarstaða- Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi ásamt aðaluppdráttum fyrir einbýlishús að Holtstúni 14 við Bessastaðatjörn.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis þar sem að útfærslan hefur verið grenndarkynnt samkvæmt 44.gr.skipulagslaga nr. 123/2010 ásamt Holtstúni 16 og hafa nágrannar með áritun sinni lýst því yfir að þeir geri ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis sem er í samræmi við grennarkynntan uppdrátt. Uppdrættir voru kynntir fyrir eigendum Stekkjar, Asparvíkur og Tjarnar.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
18.8 - 2310100 - Framkvæmdir - Gatnagerð Holtstún 14-16
Lögð fram umsókn um framkvæmdaleyfi fyrr gerð vegslóða í fyrirhuguðu götustæði í samræmi við lóðablöð. Endanleg hönnun vegar og veitukerfa liggur ekki fyrir. Skipulagsstjóri samþykkir veitingu framkvæmdaleyfis í samræmi við framlögð gögn og 13. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
19
Afgreiðslufundir skipulagsstjóra - 14
19.1 - 2304158 - Kumlamýri 1- Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram breyttir aðaluppdrættir þar sem óskað er eftir því að bæta við svefnherbergi á neðri hæð að Kumlamýri 1. Breytingin rúmast innan byggingarreits og er í samræmi við deiliskipulagsskilmála.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis hvað deiliskipulag varðar.
19.2 - 2302464 - Hákotsvör 7 - Breyting á glugga - Fyrirspurn til tækni- og umhverfissviðs
Lögð fram fyrirspurn um nýja útfærslu á gluggum byggingar. Ekkert deiliskipulag telst í gildi í Hákotsvör.
Grenndaráhrif eru hverfandi og ekki þess eðlis að ákvæði deiliskipulags hefði áhrif á útfærsluna.
Með vísan í 2.ml. 3.mgr. 44.gr. skipulagslaga nr.123/2010 gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis þar sem gert er ráð fyrir umræddri útfærslu enda verður ekki séð að hún varði hagsmuni annarra en umsækjanda.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
19.3 - 2311418 - Langafit 18 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi vegna viðbyggingar við Löngufit 18. Viðbygging rúmast innan byggingarreits og er nýtingarhlutfall undir leyfilegum mörkum.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við að byggingarleyfi verði veitt hvað samræmi við deiliskipulag varðar. Lagfæra þarf uppgefna lóðarstærð á uppdrætti.
19.4 - 2003173 - Haukanes 24 - Umsókn um byggingarleyfi
Lagðir fram aðaluppdrættir einbýlishúss sem gerir ráð fyrir því að óuppfyllt gluggalaus rými á neðri hæð (kjallara) verði tengd kjallara með dyraopnun. Um þrjú rými er að ræða, alls um 84 m2. Nýtingarhlutfall verður 0,52 þegar tillit er tekið til umræddra rýma. Telst 0,42 áður en deiliskipulag heimilar 0,45.
Við veitingu byggingarleyfis gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við að vikið verði frá kröfum 2.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3.mgr.sömu greinar hvað umrædd gluggalaus rými varðar enda skerða þau ekki hagsmuni nágranna hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn. Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr.1182/2022.
19.5 - 2310123 - Holtsbúð 49- Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi sem gerir ráð fyrir kjallara undir bílskúr.
Útfærsla er í samræmi við deiliskipulag Ásbúðar og Holtsbúðar en þar er kveðið á um að fleiri gólf geti verið innan byggingarreits.
Skipulagsstjóri gerir ekki athugasemd við veitingu byggingarleyfis samkvæmt framlögðum aðaluppdráttum.
19.6 - 2310513 - Eskiholt 1 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram fyrirspurn um byggingarleyfi á glerskála/sólskála undir svölum sunnan megin við Eskiholt 1.
Uppdrættir sýna að glerskáli undir svölum nær út fyrir byggingarreit á suðvestur húshorni byggingar og er það metið sem óveruleg breyting á deiliskipulagi Hnoðraholts norður í samræmi við 2. mgr. 43. gr skipulagslaga nr. 123/2010. Í samræmi við 2 ml. 3. mgr. 44 gr. sömu laga er grenndarkynning felld niður þar sem breytingin varðar ekki hagsmuni annarra.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
19.7 - 2311061 - Vetrarbraut 21a, b, c. - óveruleg dsk br.
Lögð fram umsókn um deiliskipulagsbreytingu sem gerir ráð fyrir að lóðunum nr 21a og 21b við Vetrarbraut verði víxlað þannig að dæluhús verður nú á nr. 21a, áfram á 120m² lóð og tengistöð verður nú á nr. 21b, áfram á 84m² lóð. Skilmálar fyrir lóðirnar í kafla 4.14 í greinargerð eru óbreyttir.
Skipulagsstjóri metur tillöguna sem óverulega breytingu á deiliskipulagi Vetrarmýrar í samræmi við 2.mgr.43.greinar skipulagslaga nr.123/2010. Í samræmi við 2.ml.3.mgr.44.gr sömu laga er fallið frá grenndarkynningu þar sem að breytingin varðar ekki hagsmuni annarra en Garðarbæjar og Veitna.
Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.
19.8 - 2203099 - Grímsgata 6 - Umsókn um byggingarleyfi
Lögð fram umsókn um byggingarleyfi. Útfærsla sorpgeymslu víkur frá ákvæðum og er staðstæð á lóð enda er pláss á lóð til staðar. Með vísan í sambærilega afgreiðslu vegna Lautargötu 4 gerir skipulagsstjóri ekki athugasemd við að við veitingu byggingarleyfis verið vikið frá kröfum 2.mgr. 43.gr. Skipulagslaga nr.123/2010 sbr. 3. mgr. sömu greinar hvað ofangreind atriði varðar. Um ákvörðun skipulagsstjóra vísast til viðauka II við samþykkt um stjórn Garðabæjar nr. 1182/2022.