5. fundur

Lögð fram tillaga að deiliskipulagi Urriðaholts Norðurhluta 4 að lokinni auglýsingu.

Engar athugasemdir bárust en umsagnir gefa tilefni til viðbragða. Umsagnir Minjastofnunar, Umhverfisstofnunar og Vegagerðar lagðar fram.

Lögð fram greinargerð skipulagsráðgjafa um viðbrögð við ábendingum í umsögnum. Hrafnhildur Brynjólfsdóttir gerði grein fyrir tillögum að viðbrögðum.

Skipulagsnefnd samþykkir að eftirfarandi breyting verði gerðar á tillögunni:

Lóð og byggingarreitur að Urriðaholtsstræti 1 breytir um stærð og lögun þannig að lóðin verði örugglega utan marka fólkvangsins í Vífilsstaðahrauni.

Skipulagsnefnd fellst á aðrar lagfæringar sem lagðar eru til í greinargerð skipulagsráðgjafa. Skipulagsnefnd samþykkir svör við umsögnum sem fram koma í greinargerðinni og rökstuðing þeirra.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna með ofangreindum breytingum sem deiliskipulag Urriðaholts Norðurhluta 4 í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr.123/2010. Við gildistöku deiliskipulagsins fellur úr gildi deiliskipulag Urriðaholts viðskiptastrætis.

Lagt fram deiliskipulag Urriðaholts Viðskiptastrætis. Skipulagsnefnd samþykkir að við gildistöku deiliskipulags Urriðaholts Norðurhluta 4 falli deiliskipulagið Urriðaholt Viðskiptastræti úr gildi. Skipulagssvæði Viðskiptasvæðis er allt innan skipulagssvæðis hins nýja deiliskipulags.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts-Norðurhluta 3 að lokinni auglýsingu. Tillagan gerir ráð fyrir breyttum deiliskipulagsmörkum til aðlögunar að deiliskipulagi Urriðaholts Norðurhluta 4.

Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr,123/2010.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts-Austurhluta 1 að lokinni auglýsingu. Tillagan gerir ráð fyrir breyttum deiliskipulagsmörkum til aðlögunar að deiliskipulagi Urriðaholts Norðurhluta 4.

Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr,123/2010.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts-Vesturhluta að lokinni auglýsingu. Tillagan gerir ráð fyrir breytingum á almennum lóðaskilmálum deiliskipulagsins hvað varðar ákvæði um sérnotafleti lóðar, girðingar og skjólveggi. Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr,123/2010.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts-Norðurhluta 1 að lokinni auglýsingu. Tillagan gerir ráð fyrir breytingum á almennum lóðaskilmálum deiliskipulagsins hvað varðar ákvæði um sérnotafleti lóðar, girðingar og skjólveggi. Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr,123/2010.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts-Norðurhluta 2 að lokinni auglýsingu. Tillagan gerir ráð fyrir breytingum á almennum lóðaskilmálum deiliskipulagsins hvað varðar ákvæði um sérnotafleti lóðar, girðingar og skjólveggi. Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr,123/2010.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts-Norðurhluta 3 að lokinni auglýsingu. Tillagan gerir ráð fyrir breytingum á almennum lóðaskilmálum deiliskipulagsins hvað varðar ákvæði um sérnotafleti lóðar, girðingar og skjólveggi. Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr,123/2010.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags Urriðaholts-Austurhluta 1 að lokinni auglýsingu. Tillagan gerir ráð fyrir breytingum á almennum lóðaskilmálum deiliskipulagsins hvað varðar ákvæði um sérnotafleti lóðar, girðingar og skjólveggi. Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna í samræmi við 3.mgr.41.gr.Skipulagslaga nr,123/2010.

Skipulagsráðgjafar gerðu grein fyrir mótun tillögu að deiliskipulagi Vetrarmýrar. Þeir ráðgjafar sem voru viðstaddir fundinn voru Sigurður Einarsson Betteríinu, Jóhanna Helgadóttir Eflu, Berglind Hallgrímsdóttir Eflu, Daði Baldur Ottósson Eflu og Þráinn Hauksson Landslagi ehf. Ólöf Kristjánsdóttir hjá Mannviti fór yfir atriði er lúta að BREEAM-vottun skipulagsins. Vísað til úrvinnslu hjá skipulagsráðgjöfum og tækni-og umhverfissviði.

Sigurður Einarsson hjá Batterínu gerði grein fyrir mótun tillögu að Hnoðraholti norður. Vísað til úrvinnslu hjá skipulagsráðgjöfum og tækni-og umhverfissviði.

Þráinn Hauksson hjá Landslagi ehf gerði grein fyrir mótun tillögu að deiliskipulagi Rjúpnadals. Vísað til úrvinnslu hjá skipulagsráðgjöfum og tækni-og umhverfissviði.

Lögð fram tillaga að útfærslu leiksvæðis við Vesturbrú í Sjálandi. Skipulagsnefnd telur að tillagan kalli á breytingu deiliskipulags sem gerir ráð fyrir því að á þessum stað verði auk sparkvallar gert ráð fyrir leiksvæði barna. Tillagan er metin sem óveruleg breyting deiliskipulags og henni vísað til grenndarkynningar. Grenndarkynna skal eigendum íbúða í Löngulínu 13,15,17,19,21,23,27 og 29 og Vestrbrú 1.

Lögð fram fyrirspurn um það hvort heimiluð verði stækkun byggingarreits um 50 cm að göngstíg þannig að hann verðir í 2,5 metra frá lóðarmörkum í stað 3 m. Skiplagsnefnd mælir ekki með því að byggingarreitur verði færður nær göngustíg á þessum stað. Guðrún Dóra Brynjólfsdóttir vék af fundi undir þessum lið.

Lögð fram fyrirspurn til skipulagsnefndar um tillögu að breytingu deiliskipulags Garðahverfis sem gerir ráð fyrir íbúðarhúslóð umhverfis húsið Grænagarð sem stendur á svæði sem skilgreint er sem opið svæði í Aðalskipulagi Garðabæjar og sem skógræktarsvæði í deiliskipulagi Garðahverfis. Skipulagsnefnd er jákvæð gagnvart tillögunni en telur að setja þurfi fyrirvara um aðkomu að lóðinni sem geti breyst þegar að Garðaholt verður deiliskipulagt. Tillagan kallar á aðalskipulagsbreytingu. Vísað til skoðunar hjá tækni-og umhverfissviði.

Lögð fram tillaga að breytingu deiliskipulags sem gerir ráð fyrir því að lóðin Ausuthraun 9 stækki sem nemi svæði sem tilheyrir bæjarlandi þar sem gert er ráð fyrir göngstíg á milli Miðhrauns og Austurhrauns. Sá stígur hefur ekki verið lagður. Í stað stígsins komi kvöð um gönguleið í gegnum lóðina á sama stað og stígurinn lá. Skipulagsnefnd metur tillöguna sem óverulega breytingu deiliskipulags Molduhrauns í samræmi við 2.mgr.43.greinar Skipulagslaga nr.123/2010 vísar tillögunni til grenndarkynningar. Grenndarkynna skal lóðarhöfum við Miðhraun, Austurhraun og Vesturhraun.

Lögð fram skýrsla um umferð í Garðabæ sem Efla ehf hefur unnið. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við framsetingu skýrslunnar og samþykkir hana fyrir sitt leyti. Vísað til afgreiðslu bæjarstjórnar.

Áskorun samtaka um betri byggð lögð fram. Umræðu vísað til næsta fundar skipulagsnefndar.

Lagt fram.Umræðu vísað til næsta fundar skipulagsnefndar.

Lagt fram. Umræðu vísað til næsta fundar skipulagsnefndar.

Fundargerð lögð fram.